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导语|

  5月,合肥楼市处在消化今年新政的高峰期,高新区不少楼盘在5月首开均已售罄,项目涵盖了了刚需高层以及改善别墅。在售楼盘总数上,5月比4月多了7个项目,价格波动楼盘数上,与4月的27盘涨11盘降相比,5月的23盘涨15盘降,在总数上同样是28个,但是5月 楼盘稍多,是15个,相比4月多了36.36%。【详情】

报价| 5月合肥楼市 23盘 15盘
占比 合肥293盘 255盘价格持平

  据房天下数据监控 显示,截止6月2日,合肥市新房在售项目共293盘,23盘价格上涨,15盘价格下降,255盘价格持平。房价涨跌楼盘占总数的12.97%,其中 楼盘占总数的7.85%, 楼盘占5.12%。其中新站区、肥东县、政务区和滨湖新区房价波动占比均超过30%。

2015年5月合肥楼市 23盘  15盘
2015年5月合肥楼市 23盘  15盘
环比 5月合肥房价均价7463元/平米
  2015年5月虽然 的楼盘没有那么多,4月 过后的大部分楼盘在5月没有出现房价回落的情况,这也是5月合肥整体房价趋于稳定的重要原因。
涨跌| 政务区4盘上涨,1盘下降,5月房价波动
上涨 5月份共有12大区23盘价格上涨

  2015年5月,合肥楼市15大区中11大区23盘均价上涨,其中滨湖区和政务区数量多,均为4盘上涨,政务区 楼盘占比,为40%,滨湖区占比18.18%。5月经开区也有3盘上涨,占比9.38%。其他区域中蜀山区、新站区、瑶海区和肥东县各有2盘上涨,包河区、高新区、肥西县和庐阳区各有1盘上涨。

2015年5月合肥楼市 23盘  15盘

2015年5月合肥楼市 23盘  15盘

 

下降 5月份共有8大区15盘价格下降
  2015年5月,合肥楼市15大区中有8大区15盘均价下降,滨湖区数量多有4盘均价下降占滨湖区22盘的18.18%,肥东县和经开区也各有3盘下降,分别占各自区域楼盘总数的18.75%和9.38%。此外,肥西县、新站区、瑶海区、长丰县和政务区也各有一盘均价有所下降。
| 住宅涨1200元/平,别墅涨1000元/平
项目名称
价格对比 涨跌幅度
相关信息
2015年4月:均价7200元/平

↑涨100元/平方米,上涨1.39%

文一 在售5、7、8、9、10、11#楼高层户型93、103、115平米,均价7300元/平米左右。预计2016年6月30日交付。在售1、2#和6#楼洋房,有96、106平米户型,8层,3个单元,一梯两户,均价7800元/平米左右,预计2016年下半年交付。[详情]
2015年5月:均价7300元/平
2015年4月:均价9500元/平 ↑涨500元/平方米,上涨5.26% 蓝光时代红街新推4#公寓,34层三梯14户,448套房源。户型为30-58平米。均价10000元/平,全款98折 按揭98.5折。现推出10套特价房,优惠1.65万。在售5#公寓和3#商铺,公寓户型30—58㎡,70年产权非毛坯公寓,均价在10000元/平,房天下团购享99折优惠,首付4万起;3#商铺面积在20-60平米之间,1层均价在40000-50000元/平之间,2层均价在20000-30000元/平之间。商铺优惠25000元,再享99折优惠。[详情]
2015年5月:均价10000元/平
2015年4月:均价5600元/平 ↑涨200元/平方米,上涨3.57% 圣联梦溪小镇5.30新开12、14、15、17#号楼,户型为95、108、132平米,首开房源260套左右。折后均价约为5800元/平,交5000享98折,按时签约再减1000元优惠。[详情]

2015年5月:均价5800元/平

2015年4月:均价5000/平 ↑涨300元/平方米,上涨6.00% 武里山天街在售4#楼公寓,户型为31-67平米,均价5300元/平左右。交2000抵5000,按揭99折,全款97折。[详情]
2015年5月:均价5300元/平
2015年4月:均价7000元/平 ↑涨400元/平方米,上涨5.71% 安粮城市广场QQ公寓少量现房在售,74㎡复式,均价7400元/㎡。二期86-130㎡精工住宅,即将推出![详情]
2015年5月:均价7400元/平
2015年4月:均价7500元/平 ↑涨300元/平方米,上涨4.29% 华邦蜀山里在售15#楼高层,96-111平米,33层,每层7户,均价7600元/平。在售9#楼107-110平户型,32层,2梯3户和2梯4户,共217套房源,均价7800元/平米左右。[详情]

2015年5月:均价7800 元/平

2015年4月:均价7500元/平 ↑涨200元/平方米,上涨2.67% 文一 湖畔在售高层7#,户型94平左右,27层,2梯4户,1单元,均价7700元/平,具体一房一价。高层10#楼,均价7500元/平,户型94.35、96.51平,剩余房源不多。[详情]

2015年5月:均价7700元/平

2015年4月:均价8800元/平 ↑涨300元/平方米,上涨3.41% 信达天御一期少量88-128平 房源后抢购中,均价8900元/平米。88-128平城心公馆/英伦洋房全国加推,现 中,交5000元抵20000元,预计六月中旬加推琅诗郡洋房10#、12#、13#楼,共计60套房源,林语苑高层3#、4#楼,34层,共计270套房源。[详情]

2015年5月:均价9100元/平

2015年4月:均价6100元/平 ↑涨200元/平方米,上涨3.28% 禹洲 广场在售二期高层25-31楼,二期景观楼王36#新品加推,84-113㎡户型,均价6300元/平米。9层电梯花园洋房8#、9、12#、21#楼,户型94-131㎡,均价7300元/平米。一期高层剩余少量房源,更有部分特价房源,具体一房一价,5月上门看房有精美礼品赠送,32、33#89-115㎡新品正在 ,40-150平米商铺 中,永辉超市和星美影院已经签约入驻。[详情]

2015年5月:均价6300元/平

2015年4月:均价5200元/平 ↑涨100元/平方米,上涨1.92% 润和尚品首期在售有1、2、3、4#楼,主要有86、89、92和94平米四种户型,均价大概在5300元/平。购房可享减12000元优惠,按揭99折,全款是98折。预计6月下旬加推5#、6#、10#。5#,6#28层,1个单元,2梯4户。10#,29层,1个单元,2梯4户。现在交2000元抵12000元。[详情]

2015年5月:均价5300元/平

2015年4月:均价6500元/平 ↑涨100元/平方米,上涨1.54% 华地翡翠蓝湾在售楼王高层17#楼,现交3千抵1万,均价6600元/平米。在售二期15#,19#、20#楼,22#、23#、25#楼高层仅剩少量房源,86-95平米3房,均价中间户型6200-6300元/平米,2边户型均价6400-6500元/平米,2016年12月30日交付,15#楼均价6700元左右,优惠:一次性付款99折,按揭99.5折,三日内付款99.5折。洋房在售7#楼,1#楼,8层,1梯2户,在售3#、5#楼,仅剩十几套,80-112平米,7500-8800元/平米不等,具体一房一价,一次性付款99折,按揭99.5折。2016年6月30日交付。[详情]

2015年5月:均价6600元/平

2015年4月:均价10500元/平 ↑涨500元/平方米,上涨4.76% 置地广场目前在售高层9#楼,2个单元,2梯4户,120、170、180平米,40层,238套房源,均价11000元/平米,预计2017年7月28日交房,剩余房源不多,基本为高区;4-7#楼170、240平米户型,均价11000元/平米,目前所剩房源不多;购房优惠:购房赠送 空调,品牌锅炉,暖气片;一次性付款98折,按揭无优惠。[详情]

2015年5月:均价11000元/平

2015年4月:均价11500元/平 ↑涨500元/平方米,上涨4.35% 华润 凯旋门在售万象组团12#楼,113、138、145平米,均价 12000-13000元/平,购房全款95折,按揭96折。一期9#楼仅剩几套复式 588、721平米户型在售,均价12000元/平米,具体一房一价。凯旋门二期住宅及时与间公寓售罄。中国城市购物 典范华润万象城9月25日开业,131-366平米独栋金铺现正接受预约。[详情]

2015年5月:均价12000元/平

2015年4月:均价20000元/平 ↑涨1000元/平方米,上涨5% 置地广场栢悦府北院,均价21000-25000元/平米,户型在480㎡-720㎡左右不等,目前正在热销中,具体一房一价,首排已售罄。[详情]

2015年5月:均价21000元/平

2015年4月:均价9500元/平 ↑涨200元/平方米,上涨2.11% 文一 首府别墅预计7-8月开盘,280-340平户型,别墅首开约40套房源。在售26-36#楼,89平、105平、129平米户型,其中89平米户型,均价9600-9700元/平,105和129平米户型,均价10000元/平米;目前31#、33#房源充足,105平米户型房源所剩不多,除了31#、33#、36#楼,其他楼栋均只剩1-4层或顶层房源。其他楼栋推出1-4层89平米、105平米特价房,折后均价9300-9400元/平米,特价房享97折优惠。案场优惠:按揭交3000减10000,一次性付款交3000减10000同时再享99折优惠。[详情]

2015年5月:均价9700元/平

2015年4月:均价7400元/平 ↑涨200元/平方米,上涨2.70% 淮矿东方蓝海预计6月7号B6#开盘。现房A11#在售,户型90~190平米,均价7700-8200元/平米,按揭付款可享97折,一次性付款享96折,2015年6月交房。项目加入房天下团购,房天下会员购房返现500元。A9#楼仅剩92、94、122平米,其中94、122平米均在顶楼或者5层以下。B地块B1#B2#楼均价7280-7400元/平米,2016年6月底交房,B5#楼在售,户型81~116平米,交3千享开盘优惠,按揭付款可享92折,一次性付款享91折。C地块享9折优惠,均价7400元/平米,2016年7月底交房C3#楼81-116平91折优惠,2016年7月底交房。A地块可享95折,均价7500-7800元/平米,2015年6月底交房。[详情]

2015年5月:均价7600元/平

2015年4月:均价9400元/平 ↑涨100元/平方米,上涨1.06% 滨湖万科城目前在售18#和21#楼,18#楼均价9500元/平,户型94平,34层,2梯6户,购房享1万优惠。在售21#楼,94平户型,2梯6户,均价9500元/平,购房减1万优惠,预计2016年年底交付。商铺目前剩余不多, 主力面积50-60平米,均价25000元/平米左右,一铺一价。[详情]

2015年5月:均价9500元/平

2015年4月:均价8900元/平 ↑涨100元/平方米,上涨1.12% 保利海上五月花在售二期 上盖组团高层住宅,面积90-117㎡,非毛坯均价9000元/㎡。距离 南宁路站近的B3#楼预计6月7号加推,面积93-117㎡,均价8900元/㎡。在售经典英伦花园洋房,127-317㎡,均价12500元/㎡,具体房源一房一价。一期车位,即将面市。[详情]

2015年5月:均价9000元/平

2015年4月:均价9300元/平 ↑涨1200元/平方米,上涨12.90% 滨湖向上城预计2015年下半年加推A栋公寓楼,25-65平米,300套左右。在售B栋非毛坯LOFT公寓,均价10500元/平 ,3梯22户,35-56平米,2016年9月底交房,目前房源较充足,订房即可享98折优惠,另一次性付款98折,按揭99折优惠。项目加盟房天下电商,房天下会员交3000享9折优惠,额外补贴2000元。[详情]

2015年5月:均价10500元/平

2015年4月:均价8000元/平 ↑涨100元/平方米,上涨1.25% 淮矿馥邦天下主要在售高层3#楼,87㎡-126㎡户型。在售现房洋房18#、7#楼,1梯2户,90㎡-350㎡,均价10000元/平米,18#楼9层2单元,7#楼6层1单元,优惠为18#楼交4000可享按揭99折全款98折,7#楼交4000可享按揭97折全款96折。高层在售23#楼,128㎡、140㎡,均价8000元/㎡,2016年6月交付,优惠为交4000元一次性97折,按揭98折。即将加推128-140㎡高层楼王和140-170㎡六层实景花园洋房,后几栋房源,现正预约中,淮矿馥邦天下携手房天下电商上线,现购房交4000享98折,房天下渠道首次到访并成交享受额外1000元/套补贴。[详情]

2015年5月:均价8100元/平

2015年4月:均价6800元/平 ↑涨200元/平方米,上涨2.94% 凤凰SOHO在售三层写字楼,106-214平米,均价9000元/平米;在售商业公寓,20层以上66-102平米非毛坯商务办公,均价7500元/平米,20层以下毛坯商务办公,均价7000元/平米;在售3间商铺,380平米35000元/平米,367平米30000元/平米,253平28800元/平米。凤凰SOHO优惠信息:一次性付款97折,按揭99折,具体一房一价。[详情]

2015年5月:均价7000元/平

2015年4月:均价6600元/平 ↑涨200元/平方米,上涨3.03% 尚泽紫金公馆新品1、8号楼,交3千享98折,1#楼,86-102平米户型,33层,2梯5户,约165套房源,均价6800元/平,预计2016年10月交房,交3000享98折。8#楼,1个单元,2梯4户,34层,户型103平米和109平米,136套房源,均价6800元/平,预计2016年10月交房。合肥产权,每户可获太阳能一台。尚泽紫金公馆已加入房天下电商,1#8#新品交3000享98折,房天下渠道补贴500 (签约有效期:2015-05-05至2015-06-09) 。[详情]

2015年5月:均价6800元/平

2015年4月:均价6950元/平 ↑涨250元/平方米,上涨3.60% 中环湖滨公馆在售6#楼,95-115平米户型,1个单元,2梯4户,33层,约132套房源,均价7000元/平,预计2017年6月30日交房。在售7#楼29层,1个单元,2梯4户,87-115平户型,共115套;在售8#楼29层,1个单元,2梯4户,87-115平户型,共112套。7#8#楼的均价在7000元/平左右。优惠信息:目前认购享99折,案场交3000享98折,按时签约享99.5折。中环湖滨5号楼还剩少量房源。在售 房源整体均价为7200元/平米。[详情]

2015年5月:均价7200元/平

| 住宅降1000元/平,降幅10.25%
项目名称 价格对比 涨跌幅度 优惠信息
合肥保利东郡
2015年4月:均价8100元/平 ↓跌100元/平方米,下降1.23% 合肥保利东郡目前在售15#、16#、18#、19#、20#楼,户型面积84-113平米,均价约8000元/平米。预计2017年1月交付。[详情]
2015年5月:均价8000元/平
华润熙云府
2015年4月:均价6900元/平 ↓跌100元/平方米,下降1.45% 华润熙云府目前在售2、3、6、8、9、10、12#楼,89-113平,均价6800元/平米左右,一房一价。华润熙云府已加入房天下电商合作,购房享房天下补贴500元。100平米以上98折,100平米以下99折。现有10套特价房限时抢购中,可享95折。近期会有84-102平户型洋房加推。[详情]
2015年5月:均价6800元/平
华展 花园
2015年4月:均价3450元/平 ↓跌200元/平方米,下降5.80% 华展 花园清盘中,6、7#楼在售,均价3250元/平米,暂无优惠信息,户型面积86-101平米,两个单元,目前剩余50套房左右。[详情]
2015年5月:均价3250元/平
彩虹新城
2015年4月:均价6400元/平 ↓跌100元/平方米,下降1.56% 彩虹新城2#、5#楼预计6月中下旬加推,2#楼为多层,5#楼为小高层,80~100平米户型,共100多套房源。多层3#楼在售,90、120平米户型,均价6300元/平米,预计2015年年底交付;高层4#楼在售,81、101平米户型,均价5800元/平米。全款98折,按揭99折,老带新优惠,老业主和新业主各奖励3000元。[详情]
2015年5月:均价6300元/平
京冠紫玉华府
2015年4月:均价5700元/平 ↓跌100元/平方米,下降1.75% 京冠紫玉华府在售7#、13#、18#、23#、25#,户型为73-95平米,均价在5600元/平,交4000享94折。[详情]
2015年5月:均价5600元/平
文一国际
2015年4月:均价6100元/平 ↓跌400元/平方米,下降6.56% 文一国际目前在售25#、31#、32#、33#、35#、36#、37#高层,88、89、99平米三房,2梯4户,一口价在5399-5699元/平之间,老带新优惠,老业主赠送3000元购物卡。[详情]
2015年5月:均价5700元/平
江南美林苑
2015年4月:均价5400元/平 ↓跌400元/平方米,下降7.41% 江南美林苑主要在售小高层19-24#楼,2梯4户,18层,71-83平米户型,价格在4500-5400元/平米,预计2015年下半年交付。15#楼仅剩后2套,79-85平米,价格5700元/平米起。购房优惠:按揭98折,全款98折。[详情]
2015年5月:均价5000元/平
天珑广场
2015年4月:均价12000元/平 ↓跌1000元/平方米,下降8.33% 天珑广场加盟房天下电商,可享房天下会员优惠,另外,通过房天下渠道购房,住宅补贴2000元,写字楼补贴2000元。住宅9#楼正在 ,预计6月底推出,98、103、116平米户型,交5000抵10000优惠。写字楼3号楼在 ,交6000抵12000,单间58—90平,整层1380平,均价预计9500元/平米,预计6月开盘。住宅12号楼还剩5套顶层,交房时间为2017年6月30日,均价11000元/平。首层商铺均价为70000元/平,除首层外其他商铺价格区间为28000-40000元/平。在售10~80㎡临街小金铺,六米层高买一层得两层,58万/套起,交1万抵3万,其中负一层交8千享2万。全赠送入户花园和全景飘窗,赠送18平米。[详情]
2015年5月:均价11000元/平
滨湖假日
2015年4月:均价18000元/平 ↓跌1000元/平方米,下降5.56% 滨湖假日在售枫丹园C3、C4 ,户型面积127平米,均价17000元/平米左右,全款95折优惠,按揭98折。[详情]
2015年5月:均价17000元/平
保利拉菲公馆 2015年4月:均价7400元/平 ↓跌200元/平方米,下降2.70% 保利拉菲公馆预计6月份加推3期商铺。 房源2015年12月31日全面交付,准现房在售,主要为20#、23#楼准现房,119-136㎡户型,均价7200元/㎡左右。项目加盟房天下电商,住宅交5000享91折优惠,商铺,成交总价200万以内的商铺(含商业属性的公寓)交20000享9折优惠,成交总价200万以上的商铺交30000享9折优惠。[详情]
2015年5月:均价7200元/平
佳源巴黎都市
2015年4月:均价8300元/平 ↓跌200元/平方米,下降1.20% 佳源巴黎都市在售二期5#、6#、8#、9#、10#、12#、13#、14#楼,户型90-130平,均价8200元/平左右,目前在售房源交5000抵99折。另外,80~150㎡稀缺沿街金铺正在预约中。项目加入北京拓世宏业科技发展有限公司电商,凡是通过房天下渠道并且首次到访的客户,均可以享受到2000元/套的购房补贴。[详情]
2015年5月:均价8200元/平
恒大
2015年4月:均价9600元/平 ↓跌300元/平方米,下降3.13% 恒大 目前项目在售非毛坯住宅和商铺,住宅在售1#2#4#5#6#楼,少量115-136㎡,均价9300-9400元/㎡。40-60㎡商铺,认购即享5年租约,年9%,均价2-4万元/平米。其中4#楼2层享受 5万,享85折优惠。项目加入北京拓世宏业科技发展有限公司优惠,房天下会员购房成功享受2000元/套补贴,目前住宅可无理由退房。[详情]
2015年5月:均价9300元/平
原树提香御湖湾
2015年4月:均价7000元/平 ↓跌200元/平方米,下降2.86% 原树提香御湖湾在售高层5#楼,82-89平米,均价6400-6800元/平米;在售高层6#楼,82-89平米,剩少量房源,均价6400-6800元/平米。1#、10#楼以及别墅新品预计6月份加推,1#楼,1个单元,2梯6户,34层,204套房源,50-60平米,均价7500-8000元/平;10#,1个单元,34层,144套房源,2梯4户,82-89平米,均价6800-7000元/平,具体信息待定;原树提香别墅新品交5万抵20万,262-410平米的户型,现房,房源约50套,有联排和双拼,均价9000-14000元/平,同时别墅还有一套228万的特价房。现推出两套96折特价房,分别是2#1803、3#1402。现 60㎡左右小户型交3000抵15000,82—89㎡户型交5000抵20000!在售高层2#楼,58-62平米,成交均价7000元/平米;在售高层3#楼,82、89平米,均价6400-6800元/平米;原树提香御湖湾目前已经加入合肥房天下电商,房天下交5000享20000,通过房天下认购还可享受补贴1500元/套。[详情]
2015年5月:均价6800元/平
禹洲翡翠湖郡
2015年4月:均价7300元/平 ↓跌100元/平方米,下降1.37% 禹洲翡翠湖郡约88-123㎡三号线口实景准现房正在热销,88㎡宽敞两房6600元/㎡起!在售10#、13#楼,88-123㎡临湖首排,目前剩余房源不多,交3500元享97折钜惠!目前13A#、16#、3A#、17#、18#楼,少量82-122㎡户型在售,均价7200元/㎡。16#、3A#、17#楼交3500元享98折优惠,18#、13A#楼交3500享97折,准时签约再享99折;其余楼栋交3500享98折,准时签约再享99折。[详情]
2015年5月:均价7200元/平
国耀星达城
2015年4月:均价5580元/平 ↓跌572元/平方米,下降10.25% 国耀星达城目前加入合肥房天下电商,通过房天下认购公寓交1万5享一口价5008元/平起。国耀星达城目前正在清盘中,43-56平小户型仅后20席,欲购从速,后期无房源推出,47.3平一口价5008元/平。[详情]
2015年5月:均价5008元/平
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