[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，2012年5月7日-5月13日合肥住宅类商品房的总备案套数为1409套。较2012年4月30日-5月6日增加了570套，备案量环比增加67.93%，“红五月”开始发力，楼市回暖迹象明显。
滨湖万科城开盘现场人气火爆
房天下统计上周末合肥共有4家楼盘开盘，1家认筹。高新区的峰尚国际、蜀山区的福乐门国际广场均于12日推出公寓类产品，非毛坯5980元每平米起；政务区的绿地内森庄园则在12日推出大平层墅级房源。而备受关注的滨湖万科城也在上周日盛大开盘，非毛坯主力价6880元/平起。从记者现场观察情况来看，滨湖万科城是人气最旺盛的项目，它首推约90-127㎡品质装修三房深受购房者青睐，其凭借强大的产品力更是吸引逾千人到场选房，两速销三百套，燃动新滨湖楼市。另外，上周末恰逢母亲节，开发商纷纷出招，各式各样的楼盘活动占据市场，不管实际的销量如何，人气确实赚了一把。
5月12日中国人民银行决定，从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。专家表示楼市正处于下行通道，此举对房价不会产生太大影响，只有几次降息后加上中央房产政策趋松才有可能引发房价反弹上涨。
楼市前景的不明朗，开发商一轮接一轮的促销轰炸，广大购房者纷纷出手买房，五月的楼市是开发商提升今年上半年业绩的重要时期，刚需爆发引发楼市的再次回暖。
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