[摘要] 据房天下数据监控中心截至2012年8月21日统计,合肥楼市9月预计开盘的有42个项目,其中纯新盘有9个,分别是新地中心、徽商优山美地、淮矿东方蓝海、北沙银座、绿地滨湖国际花都、伟华22世纪、柏景雅筑2期、华盛大运城和万振城市广场。
据房天下数据监控中心截至2012年8月21日统计,合肥楼市9月预计开盘的有42个项目,其中纯新盘有9个,分别是新地中心、徽商优山美地、淮矿东方蓝海、北沙银座、绿地滨湖国际花都、伟华22世纪、柏景雅筑2期、华盛大运城和万振城市广场。
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在九区三县中,庐阳区以9家项目、近2000套的入市量,成为了9月份的推盘主力。这9家楼盘推出的户型大多集中在80-120平米之间,尤其是90平米左右的户型占据绝大多数。北环阳光户型集中在84-129平米之间,和昌都汇华郡主打85和97平米两种户型,恒盛皇家花园推出的是89-109平米的房源,7000多元/平方米的房价体现了区域价值。
蜀山区蓄势待推的楼盘也较多,营销策略随市场走势灵活多变,5月起就不断传来加推消息,进入9月份以5家开盘量依旧维持高推盘量的态势。另外,经开区和高新区均已4家项目开盘成为9月的供应主力。
除了新供应的房源,今年上半年新入市约2.8万套房源,与成交量基本持平。截止到7月22日,合肥住宅类商品房库存达53826套,虽然成交量有回升,但库存量依然处于高位。
在不断走高的推盘量和库存面前,各大开发商蓄势待发,9月合肥楼市或将硝烟弥漫。专家分析:“上半年特别是4、5月份,有许多项目推盘,因而导致了6、7月份成交量的上升。接下来的月份称为金九银十,我认为8月份主要是筹备期,是为9、10月份的楼市高峰期试水,金九银十很有可能再迎火爆。”
近期楼市回暖,开发商更是为“金九银十”做足了准备,下面随小编一起看看9月份预计开盘的纯新盘。
动态:绿地滨湖国际花都,南艳湖60万方国际都会生活圈,预计9月份首期开盘,推出3#、5#、7#、9#三栋楼,78-130㎡灵动空间,500余套房源目前正在火爆认筹中,认筹享受98折优惠。
价格:待定
优惠折扣:办理绿地会员卡,开盘可额外享受1000元/套的优惠
物业地址:合肥经开区经开区宿松路与锦绣大道交口(向北200米)
滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口,属于滨湖启动区域,享有双区域价值,可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来;与南艳湖,区位发展空间巨大,东临约200M宽的高速防护绿带景观,南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6,绿地率35%,建筑密度16.7%,四段式中心景观点,低密度建筑排布,环境优美。在交通方面,宿松路市区,筑建通达生活;地铁交通1号线,贯穿南北,畅享未来便利生活;繁华大道与城市高铁双轴齐驱,北至政务区,南至滨湖,东至包河区,交通通达。产品本身系属经典artdeco建筑立面、品质高;高层产品、沿街商铺、裙楼商业,产品丰富;80-90平米中小户型产为主导;自身配套完善。
交通状况:乘坐602路公交至康利园站、150、235、60、31路至余郢站下车,步行至现场
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 73617
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