[摘要] 自从南京多家银行施行首套房在基准利率基础上的8.5折或9折的贷款优惠政策以后，2013年银行首套房贷款利率再引关注。合肥各大银行首套房贷款政策如何？是否也会有优惠政策？
外资行首套房贷利率8.5折
相对于中资银行，外资银行的个人住房按揭贷款优惠显得更有诱惑力。新年伊始，就有外资行打出可以申请8.2折首套房贷利率优惠的政策。
“目前市场上首套房贷利率，通常在8.5~9折，我行也会根据市场及客户情况，适当调整利率水平，不排除针对风险较低的贷款，提供更好的贷款利率。”针对房贷利率8.2折的传闻，花旗银行昨日回复称，8.2折的促销活动，只是前段时间在深圳区域市场推出的，并未面向所有市场的客户进行推广。除此之外，要享受8.2折的折扣优惠，申请贷款者还必须满足贷款额150万元的条件。总体来说，该行首套房贷会在政策允许范围内，根据客户资质及贷款风险进行区别对待。
不过，外资银行对于首套房贷的8.5折利率优惠并没有停止。昨日，记者走访外资银行发现，对于8.5折房贷利率优惠，也设置了相应的“门槛”。
“只要满足贷款政策的要求，同时工作单位、个人资质、还款能力等各项都符合标准，就可能申请到8.5折首套房贷款利率优惠。”银行相关客户经理介绍说
“目前，我们并没接到有关房贷政策变化的通知，但整体而言我市房贷市场比较健康，预计房贷利率政策会维持稳健，变化不大。”银行业内人士指出。
中银国际的分析报告认为，未来贷款政策仍然是稳健。下一步，央行可能继续运用逆回购来保持银行间相对宽松的流动性环境，支撑社会融资规模的平稳增长。同时，鉴于房地产市场的相关问题和CPI的反弹，短期内降息的可能性仍相对较低。
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