[摘要] 据统计，本周末合肥共8项目开盘加推，楼市传统淡季或将到来。
房天下讯 据合肥房天下数据监控中心统计分析，近几周备案持续在2000-2300套，市场需求较稳，但截止7月14日合肥住宅商品房库存跌破35000套，入市房源供给有所放缓，或将影响7月下半月房源供需。同时近期加推房源价位较高，也将影响刚需购房者所接收的价位上限，未来几周或将进入楼市成交的淡季。据统计，本周末合肥共8项目开盘加推，楼市传统淡季或将到来。
7月18日，国家统计局公布6月70个大中城市房价数据。结果显示，2013年6月份房价上涨趋势继续，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的仅贵阳、乌鲁木齐、赣州、韶关和泸州5个城市，海口、无锡保持持平，其余63城市集中上扬。其中，合肥新房价格上涨环比上涨0.7%，同比上涨6.2%，二手房环比持平，同比上涨2.6%。
这也是合肥房价自去年10月份以来出现9连涨，对于下半年合肥房价走势，多名业内人士表示对房价还是继续看涨，而从调查数据也显示：网友对于未来房价走势看涨的比例占多数。
价格：均价8000元/平方米
入住时间：2013-9-30
绿城翡翠湖玫瑰园效果图
绿城翡翠湖玫瑰园项目位于合肥市中心城区西南部，紧邻翡翠湖，属于翡翠湖板块，根据合肥市“141”的发展战略，翡翠湖版块属于西南组团的发展规划。项目东至云外路，西接九龙路和丹霞磬苑，北至繁华大道，南临环翠路。绿城翡翠湖玫瑰园坐落在翡翠湖风景区，享有2000亩的翡翠湖和翡翠公园。周边大学林立，在项目的东南和西南方向各有一所国家211工程的重点高校，合肥工业大学和安徽大学。绿城翡翠湖玫瑰园项目分二部分开发，项目南区为合院别墅、法式官邸，北区为湖景高层。
物业地址：合肥经开区繁华大道与云外路交口西南角
交通状况：149、128路繁云路口下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69986
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统计局:6月70城中63城房价环涨 合肥上涨0.7%
价格：均价5700元/平方米
入住时间：预计2015年5月31日4号楼入住
国开公馆效果图
国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。项目秉承中国院落文化的精髓，以变化的围合式布局，构筑新友邻关系的公共院落空间；包含了多元共生的社区大院落，主题式园林院落，下沉式中央花园等三种院落形态。总建面40万㎡建筑群落形成强大气场，建筑百米开阔楼间距，错合布局以提升宜居指数。新古典主义建筑风格，在建筑比例上严格符合审美的黄金比例。两房到四房经典户型，能做到南北通透，户户可看景。国开公馆集结大师级梦幻团队，建筑规划—上海现代建筑设计集团；营销代理—合富辉煌（中国）。
物业地址：合肥包河区大连路与重庆路交口东南角
交通状况：公交：23路、141路到国开公馆站下 122路到淝河镇站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73594
价格：均价5300元/平方米
动态：滨湖香江龙韵目前推出1期1#、7#高层，71-89平米，2和3房。目前正在认筹中，7月20日开盘，折后价格5300元/平米至5890元/平米起钜惠公开，认筹客户200名以内即享98折优惠。8#暂时不推。
滨湖香江龙韵效果图
滨湖香江龙韵项目地处经开区，规划用地面积约51亩，项目总建筑面积12万平方米，北倚3000亩旅游度假风景区南艳湖，西接塘西河生态湿地公园，以河景、坡地、绿荫、植被、花香、鸟语构成合肥南部的生态走廊，水岸诗意生活，灵气跃动其间。项目东临徽州大道，北靠锦绣大道，南接方兴大道。距离合肥市倾力打造的滨湖新区约1公里，享双区域价值，享滨湖区日益成熟配套与经开区的经济未来核心力，区域未来潜力无限。畅享徽州大道，锦绣大道，方兴大道、包河大道、繁华大道合肥市五大主干道。宿松路市区，筑建通达生活；紫云路链接地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道、方兴大道与城市高铁南站双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。
物业地址：合肥经开区合肥市经开区始信路与卧云路交口
交通状况：乘坐235、603、605路公交到汤店站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44001
价格：均价6600元/平方米
入住时间：2014-09-30
动态：建业时光原著多层电梯花园洋房8#楼78-105平米预计7月20日推出，64套。9#楼78-105平米，后期推出，48套。1梯2户，8层，2014年9月交房，优惠3.2万。
建业时光原著效果图
建业时光原著由深圳建业集团精工缔造，27年开发经验累积，品质标杆之作。建业时光原著位于繁华大道与宿松路交叉口，依托高铁、轻轨、出租、公交、城际大巴五重立体交通体系，生活、工作、出行轻松便捷。建业时光原著四重景观体系，南眺3000亩南滟湖风景区无限美景，视野开阔，限度地满足采光和通风需求。住宅用地整体抬升，形成地面车库上部为住宅的庭院绿化，有效保持社区生活环境的宁静并充分利用地下空间。Artdeco主流建筑风格，户型布局精致实用，在程度地满足生活功能需求的基础上全面提升居住舒适感。建业时光原著占地近5万平米，总建筑面积近17万平米，繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，多路公交通达。
物业地址：合肥经开区宿松路与繁华大道交汇处西北角300米
交通状况：235.150到习友村下车，往北步行600米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70780
价格：价6166元/平方米
入住时间：2012-08-30
动态：圣联香御公馆7月20日2#楼盛大开盘，单价6166元/㎡起住八中旁墅级三房，78、94平米三房两厅总价约50万起，设计入户花园、飘窗赠送，泰国6日双人游。
圣联香御公馆效果图
圣联香御公馆领域政务、高新双核心，与保利、恒大为邻，夺占城西最后珍稀价值地段，打造15万方全方配套社区。项目相拥合肥八中，兴园中、小学等完善教育机构咫尺之遥，名优资源一站式集中。
物业地址：合肥高新区香樟大道与习友路交口东北角
交通状况：乘坐653、162、166、606、158、651、652路公交车到柳树塘站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54363
价格：均价6800元/平方米
入住时间：2014-06-30
中海原山效果图
中海原山是中海地产进军合肥的个项目，由中海宏洋地产（合肥）有限公司开发建设，位于合肥市蜀山区长江西路路与枫林路交口（长江西路高架向前600米），占地面积144698平方米（217.05亩），建筑面积422200平方米，容积率2.5，绿化率40%。 中海原山规划为高层住宅、商业广场、联排别墅、休闲景观长廊和幼儿园，一共规划48栋建筑，其中32栋别墅，12栋高层住宅，超大楼间距，3栋配套社区商业，1栋幼儿园。别墅32栋从5#楼-32#楼共164户，有双拼，四联排和六联排；高层住宅12栋从37#-48#楼，24层到40层；1#、2#、3#是社区配套商业；4#楼是社区幼儿园。
物业地址：合肥蜀山区长江西路路与枫林路交口（长江西路高架向前600米）
交通状况：快4、650路公交到山后店站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 76890
价格：均价10000元/平方米
入住时间：1#、3#楼2013-10-31
动态：经典华城一期梧桐语一次性付款96折，按揭97折。1-4层1.2万方商业，单层1150平米，既有整层出售的也有分割出售，面积在400平米左右，1、2层单价21500元/平米左右，3、4层单价10000多元/平米。63-950平米现房7月21日发售。
经典华城一期梧桐语效果图
经典华城一期梧桐语坐落于合肥市经开区繁华大道与翡翠路交叉口（原广电影视园地块），占地约52亩，建筑面积共计18万平方米，其中住宅面积为10万平米，商业用地为6万平米，另外还有2万平米的地下车库等设施，是一个集住宅，商业，办公，酒店为一体的大型商住中心。其中Ⅰ期住宅梧桐语为10万㎡，商办部分为6万㎡，另外还有2万平米的地下车库等设施。住宅部分与商办部分各自独立规划，互不干扰。住宅位于地块南部，独得一方静谧，商办位于北部沿繁华大道。项目所在地商业前景良好，周边环境优美，地理位置优越，拥有得天独厚的地理条件。 经典华城一期梧桐语大事记： 2009年8月25日安徽伯益置业有限责任公司拍得经典华城一期梧桐语地块。
物业地址：合肥经开区翡翠路与繁华大道交叉口东南（原广电影视园地块）
交通状况：149、150、226路公交车繁翡路口下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63456
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