[摘要] 据合肥房天下数据监控中心统计，2013年9月合肥市楼盘价格33涨15跌，涨幅最高达1800元/㎡。九大区中，蜀山区、包河区房价上涨楼盘个数最多，均为6家上涨；高新区房价下跌楼盘个数最多，达5家。
房天下讯：金九银十一直是楼市一年中的重头戏，开发商早早备足了房源，期待大卖特卖，而购房者也摩拳擦掌，希望能从更多的房源中找到更便宜更实惠的房子。据合肥房天下数据监控中心统计，2013年9月合肥市楼盘价格33涨15跌，涨幅达1800元/㎡。九大区中，蜀山区、包河区房价上涨楼盘个数，均为6家上涨；高新区房价下跌楼盘个数，达5家。<<<点击进入合肥楼市9月涨跌榜
蜀山区、包河区领跑涨幅
经历了七八月的“淡季不淡”后，传统的楼市“金九银十”到来了。合肥房企积极推盘入市，刚需楼盘快速抢占市场，多数楼盘预约火热进行中，合肥的购房潮可谓“一触即发”。另一方面，购房者的购房需求也十分高涨，对心仪楼盘的动作积极关注，购房者入市脚步或更加快。
据房天下数据监控中心数据显示，33个涨价项目涨幅多集中在200-500元/㎡，但因瑶海区一项目8月底推出非毛坯房源，促使房价上涨，涨幅高达1800元/㎡。虽然部分楼盘是因产品位置或是产品类型不同而调价，但也有很大一部分楼盘表示，因当前市场形势而上调了价格。
在合肥九大区中，蜀山区、包河区房价上涨楼盘个数，均为6家上涨。包河区作为配套齐全的老城区，板块价值一直备受开发商和购房者认可，高端项目云集，如万达广场和坝上街环球中心、绿地中心。虽然限购，但是区域价值凸显的包河区仍是很多购房者心目中的。包河区某公寓金九期间调价，由前期的均价5200元/㎡，涨价至5700元/㎡；另一楼盘也从8月的8000元/㎡上调至8400元/㎡。
屋以西为贵，蜀山区在合肥一直备受购房者推崇，此次涨价盘个数也达到了6个，其中华地公馆从8500元/㎡上调至9000元/㎡，港汇广场从7300元/㎡上涨至8400元/㎡，涨幅超过1000元/㎡。
自滨湖区迅速走红后，越来越多的购房者开始将视线转移到这里。这次涨跌榜中显示滨湖区涨价的楼盘有两家，天慧紫辰阁从7500元/㎡上调至7900元/㎡，滨湖万科城从8500元/㎡上调至8600元/㎡。滨湖新区自2006年成立至今房价已从最初的3649.9元/㎡上涨到2013年上半年的7679元/㎡，涨幅高达4000元/㎡，成为仅次于政务区的合肥第二价格高地。
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