[摘要] 七年，从阡陌农田到高楼林立，从常住人口3万到40万，从最初的世纪金源进驻、省府南迁，再到今天的万达入驻、环湖版块崛起……自2006年11月15日那天起，滨湖新区以日新月异的变化一直备受社会各界关注。
七年，从阡陌农田到高楼林立，从常住人口3万到40万，从最初的世纪金源进驻、省府南迁，再到今天的万达入驻、环湖版块崛起……自2006年11月15日那天起，滨湖新区以日新月异的变化一直备受社会各界关注。
筑城7年，一座现代化新城正在崛起。
2016年，地铁一号线正式通车、万达文化旅游城正式开业，随之而来的定时人气集聚、商业繁荣，10年，滨湖新区又将开启一个新局面。
7年滨湖 ：湖城共生
万达文旅城展示中心开放盛典
“十一五”规划初期，合肥实施“141”的发展战略，滨湖区被当作合肥市乃至全省的中心，其定位为安徽省级行政办公中心、科技展示交易中心、省级休闲旅游基地和合肥重要的生态调节地区。
近年来“环湖经济圈”在国内不断见诸报端，先后有“环洞庭湖经济圈”，“环洪泽湖经济圈”，“环鄱阳湖经济圈”等等。环湖经济圈不外乎是依托中国经济的高速发展，充分利用湖泊优美的自然环境和便利的水资源条件，结合当地的优势，围绕湖泊发展经济的方法。
2013年6月20日，合肥正式公布“1331”城市空间战略，致力于将合肥打造成为“大湖名城 创新高地”。 规划提出要打造位于滨湖区的新城中心、要将巢湖发展成为副城区、要培育巢北产业基地、要创新建设环巢湖生态示范区，每个数字都有提及对环湖版块的规划建设。从前期的141战略直至现在的1331战略，滨湖可谓是政府在城市规划中大力发展的核心区域。
累计投入约890亿元，建成区面积达28.32平方公里，常住人口近40万人；城市绿地率44.8%，绿化覆盖率57.4%，人均公共绿地面积18.61平方米……仅仅7年，滨湖实现了当初“湖城共生”的梦想，成为了人们宜居宜业的美好家园。
10年滨湖：万达文旅城开启新契机
2012年11月，房天下《城市向南•滨湖6年》大会地产上，华邦置业副总经理王昕曾称，“就滨湖目前的商业布局看，尽管本土企业量大、抢占力强，但其核心区域也只是以世纪金源为中心的两公里范围，且目前的高品质商家都是以传统的超市来带动。因此关于滨湖下一阶段的发展，就商业角度来看，还存在很大的上升空间”。
滨湖新区建设指挥部招商局局长朱心意曾说，“滨湖新区发展的特点之一是产业布局合理，坚持"建一片，成熟一片"的原则”。 以正在运营的合肥世纪金源购物中心为例，2010年刚开业的时候，整个购物中心每天人流量只有一万人左右，生意一般，然而经过不到几年的发展，随着滨湖区人口快速聚集，现在双休日时每天客流量超过6万人次。
如今，滨湖新区迎来发展4.0时代，环湖板块成为明星区域。作为环湖板块2500亩超大型城市综合体项目，万达文化旅游城城占地约2500亩，总建筑面积约350万平方米。规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容。未来，华东的大型舞台秀、世界首创的第四代室内恒温水世界、华东的主题公园，华东的星级酒店群......都将集聚于此。
合肥万达文旅城人气
大腕抢滩催热滨湖整体楼市
据了解，合肥万达文旅城建成后，预计接待量每日达10万人次，可同时容纳5万名游客，年接待游客2000万人次，直接创造就业岗位3万个，文化旅游综合年收入50亿元。
商贸集聚的背后，是滨湖新区人气的上升。据房天下统计，截至11月14日，万达文旅城累计近3万人到访，5960人报名参与团购。
与此同时，整个滨湖新区人气也在急剧增长。2013年10月底，整个滨湖新区房天下400来日均电200多通，随着万达文化旅游城展示中心的开放，到11月14日，整个滨湖新区房天下400日均来电飙升至600多通。
上周末，记者走访位于“大鼓”附近的某品牌楼盘时，看到售楼部现场人来人往，正在项目参观的购房者张先生告诉记者，“我其实是来看万达文化旅游城的，刚刚在那边咨询了一些问题，回去正好要经过这里，就来看看，多比较比较也好”。 据房天下数据，该项目的来电数量也从最初的10多通上涨至如今的近30通。
置业顾问告诉记者：“现在的来电和来访量确实是比10月份多一些，一些客户看过万达也会来我们这边，比较下价格、户型之类，万达文旅城的建设对周边项目肯定是有一定促进作用的。”
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