[摘要] 骄阳如火，烈日当空，7月3日，合肥市土地交易中心迎来3宗地316.41亩土地集中入市。其中，政务区ZWQTB-043-2号地块引来13位竞买人，半百人挤满土拍中心，抢地大战异常激烈。瑶海E1403号地块不出意外被万达收入囊中，第四子构筑未来东二环新中心。
万达第四子落户瑶海 构筑未来东二环新中心
E1403号地块共计225亩，是近年来瑶海区为数不多的“大块头”。“大块头”未拍先热，之前炒得风风火火的万达摘地今日成为现实。8号竞买人大连万达商业地产股份有限公司以335万/亩成功竞得瑶海区E1403号地块，楼面价1435.71元/㎡，总价75375万元。至此，万达第四子成功落户。
8号竞买人万达集团代表
瑶海E1403号目前分割A、E两地块的和县路正在规划建设中。根据政府的规划，方庙社区以及站塘城中村未来拆迁后，将分成ABCDEFG七个地块，总共包括3000多户将要搬迁与拆迁，而今日出让的瑶海E1403号地块，就是其中的A、E两块。全部拆迁结束后，随着诸多房企的进驻，瑶海东二环新的板块商圈将崛起。
瑶海E1403号地块区位图
与此同时，该地块周边商业、办公等配套稀缺，同时又紧邻东二环与郎溪，也成为老城区与东城的主要承接板块之一，随着东二环东移郎溪路，该地块又将是二环内的进驻东城的“桥头堡”。
从目前合肥市“1331”城市发展格局来看，东部组团已经升级为城市“东翼”的规划。瑶海E1403的成功出让，加上后期的开发，将助推合肥“东翼”的发展。随着方庙搬迁与拆迁工作的完成，后继房企的进驻，将极大改变东二环的区域风貌，而瑶海E1403也将成为东城的“三里庵”。
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