[摘要] 2014年7月17日上午，合肥土地交易中心迎来七月份最后一轮土地出让。3宗地共计438.12亩入市，揽金21.88亿元。世茂地产以560万元/亩夺经开区2014-008号优质地块，这是世茂进驻合肥第一个项目。文一“豪气冲天”一举攻下北城连体地块。
房天下讯 2014年7月17日上午，合肥土地交易中心迎来七月份最后一轮土地出让。3宗地共计438.12亩入市，揽金21.88亿元。经开区2014-008号优质地块引来6家实力房企竞相争夺，最终世茂地产以560万元/亩夺地，这是世茂进驻合肥个项目。随后，在北城长丰连体地块拍卖中，文一、大富、力高3家品牌房企轮番加价争抢，文一“豪气冲天”一举攻下两城，至此，文一2014年已拿地七块。
另外，原定于7月17日出让的包河S1412号地块以及长丰CF201408号地块均延期出让。
世茂560万/亩落子经开 开启合肥项目
合经区2014- 008号地块面积共计276.1亩，竞买保证金高达3亿，是近两年来经开区出让地块中为数不多的“大块头”。17日土拍现场，“大块头”真的引来世茂、保利、万科、禹洲、金科等众多实力房企疯抢。起拍不到3，单价从400万涨到490万，经过短暂的停歇后，万科、保利、禹洲、世茂轮番叫价，最终，世茂以560万/亩摘得该地，总价15.46亿元，成为合经区新的单宗地“总价地王”。
世茂地产竞买代表
会后，世茂地产相关负责人表示，作为落子合肥的个项目，该地块临近翡翠湖未来定位高端。而对于记者提问的合经区2014- 008号地块北高南低，未来是否会产生地陷，该负责人表示，目前项目还在规划中。
合经区2014- 008号地块翡翠湖
据了解，世茂地产自2012年开始计划进军合肥，期间参与过土地竞拍。此次正式进驻经开区，世茂成功加入到合肥大西南发展阵营。与绿城、禹洲、置地、中环地产、华地等实力企业共同分羹大西南中心市场。
文一豪掷6.42亿 摘长丰连体地进军北城
CF201407号、CF201408号连体地块紧邻北部组团主干道蒙城北路，区位优势非常明显。力高共和城，周围竞品繁多。单就商住规划来看，其中的商业项目建成后可谓是“如鱼得水”，将极大的完善周边配套。环顾本次土拍现场，连体地块博得力高、文一以及大富的青睐。拉锯战、抢夺战激烈上演。50后，文一地产突出重围，夺得CF201407号地块。
北城连体地块区位优势明显
中场休息时，文一集团相关负责人表示，CF201407号地块拿地后可能马上就动工。据了解，这是文一进驻北城的个项目。接下来，文一“乘胜追击”，再夺CF201408号地块。
至此，据房天下数据中心统计显示，文一集团今年拿地7块，共计585.5亩，总额30.5亿元：1月拿地肥东FD13-7号地块，3月21日一举拿下庐阳区N1403号地块、肥西[2014]3号地块，5月7日打赢80持久战夺地合经区2014-003号地块，6月6日傲立群雄拿地瑶海E1402号地块，7月17日连夺CF201407号、CF201408号连体地块连体地块进北城。
文一集团竞买代表
在安徽本土房地产企业中，文一算得上数一数二。自2004年成立以来，文一先后成功投资开发了28个经典项目。2013年“文一•托斯卡纳小镇”、“文一•翰林水岸上园”、“文一国际”、“文一•名门首府”等八盘巨献，热动合肥。2014年，文一名门系列再添两项目。按照今年的拿地频率和面积，文一集团打造辐射全省，领跑市场的目标指日可待。
7月17日土地出让详情回顾：
世茂地产（上海世盈投资管理有限公司）以560万/亩合经区2014- 008号地块，总价15.4616亿元，溢价率40%，楼面价3652.1元/平米。 <<详情
文一集团（安徽瑞泰置业有限公司）以428万/亩CF201407号地块，总价3.4377亿元，溢价率94.5%，楼面价2292.85元/平米。 <<详情
文一集团（安徽瑞泰置业有限公司）以365万/亩CF201408号地块，总价2.98亿元，溢价率65.9%，楼面价1955.34元/平米。 <<详情
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
