[摘要] 从近期合肥开盘量走势来看，周期性涨跌较为明显。市场住宅供给量增大后，随后几周逐渐回落，如第15-16周、第17-21周、第22-24周、第25-28周，周期基本上在20-30天。由于周期接近1个月，合肥楼市经常会出现，月末多项目集中加推的现象。7月末，即本周末（第30周），合肥楼市再现开盘推量大潮。
价格：待定
物业地址：合肥包河区包河大道与西安路交汇处
动态：华夏国际茶博城目前在售1-4层商铺，1、2层面积主要为70㎡-120㎡，均价约13000元/㎡；3、4层110㎡-135㎡，均价约9000元/平米，具体优惠信息可咨询售楼处。营销中心位于安徽省合肥市包河大道与西安路交汇处。
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华夏国际茶博城位于合肥市滨湖区北侧，占据着滨湖区的北大门。由安徽南翔集团斥百亿巨资，打造规划3600余亩国际级茶文化特区，总建面约180万方。项目西临包河大道，东至上海路，南起锦绣大道，北接西安路，徐小河和十五里河纵横交汇，形成独特的双河景观。项目定位为“世界知名的茶叶专业交易市场和集散地、独具特色的茶文化大观园、中国一流的茶主题旅游休闲胜地”。共分三期开发，预计8年全面建成交付，涵盖了14个主题功能板块，分别为：品牌茶企旗舰中心、华夏茶品贸易中心、国际茶品贸易中心、国际茶文化会展中心、茶里水街、总部商务区、茶城配套住宅区、茶主题社区、茶博馆、世界茶研基地中心、茶城商业配套区、茶文化养生区、茶文化旅游休闲度假区、茶主题公园等主题功能区。华夏国际茶博城项目扼守着进出滨湖核心区的北大门，包河大道畅通连接主城区与滨湖新区，距离包河区政府与绕城高速出入口约3公里，全程高架形成立体交通，为项目发展提供极为便利的交通环境，其中在花园大道与宁夏路各有两处出入口；项目南临锦绣大道，是沟通合肥东西方向的重要主干道。即将投建运营的地铁5号线三大站点形成对项目全方位围合，同时项目周边拥有12、13路快速公交3大站点和10个普通公交站点，对项目发展的人流导入起到十分重要的保障作用。规划中的城市主干道北京路和黄河路贯穿项目内部，沿北京路往南1.9公里即可到达省政府新办公驻地，未来道路规划畅通，也是省政府出入的景观要道。一期启动区华夏茶品贸易区规划占地面积138亩，总建面约20万方，西邻包河大道，东至宁夏路，南起黄河路，北接西安路。整体规划设计开创了“集中商业-茶品MALL、品牌茶企旗舰店、茗企CBD、立体式商业步行街”四大产品复合的茶主题产业综合体发展模式新时代，由上海同济设计院联合日本日建设计院担纲建筑设计，并特约上海新天地的主案设计师青沼克明先生亲自担任建筑设计顾问。华夏茶品贸易区一期整体的设计理念吸纳了徽州文化传统的四水归堂建筑理念，融合创新的退台式建筑形态，浓郁的茶文化融合首创的立体式商业步行街区体系，体验文化与财富的双重享受。
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