[摘要] 自2001年进驻合肥，绿城旗下四大高端住宅项目成功开辟省城新人居时代。今年8月，在售绿城翡翠湖玫瑰园湖景公馆销售额创下1.5亿喜人佳绩。那么，合肥绿城是如何在这场转型中出奇制胜？绿城是怎样领跑合肥高端住宅市场？在此，我们有幸采访到绿城翡翠湖玫瑰园总经理虞沁文先生。
谈版块：中高端需求欠缺 翡翠湖版块效应有待完善
合肥房天下总经理王仁华：玫瑰园选址于合肥翡翠湖板块，这是合肥市民公认的好区域。随着时间推进，越来越多开发商诸如世茂等大佬相继入驻。对于翡翠湖这一板块的发展现状及前景，虞总您是怎么看待的？
合肥房天下总经理王仁华
绿城玫瑰园总经理虞沁文：总体来说，合肥楼市正由初级向高级转型，中高端市场形成基本还是相对模糊的概念。这其中，政府集群规划起着重要作用。以杭州为例，西溪花园是杭州的绿肺，政府在周边地块规划中的产品定位规划都会做一定要求。
板块周边的一致性规划带来板块楼盘集群效应，市场逐渐占据主导。随着开发商的入驻，他们在遵循市场需求的前提下，基本匹配满足板块内规划需求。再者，板块兴隆离不开媒体导向，作为助推器，媒体对板块发展有着宣传员的作用。
翡翠湖板块非常不错，但由于合肥的老百姓和市场对中高端的需求理念还没有形成。环境、交通第二、服务第三等的概念没有达成一致的情况下，翡翠湖板块没有形成强烈的板块效应，板块未来的发展值得期待。
谈转型：绿城融创强强联合 社会责任感常驻
合肥房天下总经理王仁华：2014年5月22日，融创中国以约为63亿港币的代价收购绿城24.31%的股份，成为绿城股东之一。那么，融创的进入会不会改变绿城在房屋质量、营销等方面一直以来所坚持的品质生活理念？
绿城玫瑰园总经理虞沁文：绿城在高品质理想、为社会创造财富、关爱邻里等的理念永远不会变，而融创在经营销售方面也有着独到理念，我坚信，在新的形势下，融创绿城强强联合将会是使绿城理念有更好的延续和提升，
绿城经营将更具活力，市场把控更好，财力物力得到强大提升。就如阿里巴巴做百年大企业一样，绿城的社会责任感百年不变。
谈未来：绿城将在合肥拿地 规划项目集群
合肥房天下总经理王仁华：强强联合，以后会更好。在合肥，绿城有十几年发展史，那么，今后绿城有何具体动作？
绿城玫瑰园总经理虞沁文：绿城在合肥13年只做了4个项目，在这里我要欣喜的告诉大家，新晋集团着手新的战略部署，在绿城发展有着重要客户基础的合肥，我们会在未来几年慢慢形成项目集群，以后不仅仅是玫瑰园，再造一个桂花园，重塑一个百合园，再度奉献一个玉兰花园将从梦想转化为现实追求。最近，我们也在跟政府部门、企业沟通洽谈，积极做项目特产和拿地准备，将来我们将会迎来更多合肥市民对绿城的产品的认同和喜爱。
合肥房天下总经理王仁华：我们很期待。祝愿合肥绿城未来发展道路更快、更广！谢谢虞总！
合影留念
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