[摘要] 2014年9月合肥土地出让13宗地块。2宗拍卖，为N1405、FD14-4；11宗挂牌，包括CF201409、CF201410、CF201411、FD13-15、BH2014-04、巢湖2013-136、FD14-1、S1413、E1408、庐江县13#、S1414。出让土地952.2598亩，同比上涨18.06%，环比下降7.91%，成交448774.4万元（44.87亿元），同比上涨58.86%，环比上涨12.97%。
据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年9月1日-9月30日合肥土地出让13宗地块。2宗拍卖，为N1405、FD14-4；11宗挂牌，包括CF201409、CF201410、CF201411、FD13-15、BH2014-04、巢湖2013-136、FD14-1、S1413、E1408、庐江县13#、S1414。出让土地952.2598亩，同比上涨18.06%，环比下降7.91%；成交448774.4万元（44.87亿元），同比上涨58.86%，环比上涨12.97%。
N1405号地块
9月19日上午，万科（合肥万科置业有限公司）以1120万/亩竞得四里河板块N1405号地块，总价25.45亿元，溢价率143.48%，楼面价5999.97元/平米。
N1405号地块区位图
N1405号地块坐落于庐阳区潜山路以南，四里河路以西，东至四里河路，南至南淝河，西至用地界线，北至潜山路，地块面积227.27亩，地块规划为商业服务、居住(商业建筑面积与居住建筑面积比例为3:7)，使用年限为商业40年，居住70年，容积率1.0＜R≤2.8（其中建筑高度100米以下的容积率≤2.5），绿地率≥35%，建筑密度≤28%，参考地价460万元/亩，竞买保证金3亿元。
长丰三连体居住地块
长丰CF201409、CF201410、CF201411号为三连体纯居住地块，共计213.516亩，世纪金源以总价60636.48万元，单价249万元/亩竞得，楼面价1436.53元/平米，溢价率13.18%。
长丰三连体地块区位图
长丰CF201409号地块坐落于双墩镇境内，北至康乐路，东至蒙城北路，南至居住用地 ，西至规划支路，地块面积73.28亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率R≤2.6，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万元/亩，竞买保证金5000万元。
长丰CF201410号地块坐落于双墩镇境内，北至居住用地，东至蒙城北路，南至居住用地 西至规划支路，地块面积76.636亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率R≤2.6，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万元/亩，竞买保证金5000万元。
长丰CF201411号地块坐落于双墩镇境内，北至居住用地，东至蒙城北路，南至濛河路，西至规划支路，地块面积93.6亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率R≤2.6，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万元/亩。
金九土市952亩揽金44.87亿 万科四里河再摘地
FD14-4号地块
9月19日上午，文一以405万/亩竞得FD14-4号地块，总价3.95亿元，溢价率65.75%，楼面价2761.35元/平米。
FD14-4号地块区位图
FD14-4号地块坐落于店埠镇沿河西路以西、南环路以北，东至空地，南至规划支路，西至虎山路，北至草庙路，地块面积97.45亩，地块规划为居住，使用年限为居住70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考单价240万/亩，竞买保证金2亿元。
FD13-15号地块
肥东万荣达行商业经营管理有限公司以192万/亩成功竞得FD13-15号地块，楼面价1440元/平米，总价3389万元，溢价率6.67%。
FD14-15号地块区位图
FD14-15号地块坐落于店埠镇桥头集路与古河路交口西南角，东至桥头集路，南至居住小区，西至居住小区，北至古河路，地块面积17.65亩，地块规划为商业用地，使用年限为40年，容积率≤2.0，绿地率 ≥20%，建筑密度≤50%，参考地价180万元/亩，竞买保证金3000万元。
FD14-1号地块
据合肥土地市场网站实时消息，原定于2014年8月28日出让的FD14-1号地块，于9月11日下午成功挂牌入市。肥东深燃天然气有限公司以74万元/亩成功竞得该地块，总价1508.86万，溢价率2.78%，楼面价商业370元/平米，住宅411.1元/平米。
FD14-1号地块区位图
FD14-1号地块坐落于瑶岗路与北张路交口西南角，地块面积20.39亩，东至北张路，南至空地，西至空地，北至瑶岗路，地块规划为商业、居住（公租房），使用年限为商业40年，居住70年，容积率商业≤3.0，居住≤2.7，绿地率商业≥20%，居住≥40%，建筑密度商业≤30%，居住≤21%，参考地价72万元/亩，竞买保证金1000万元。
BH2014-04号
浙江银泰百货有限公司、安徽华仑国际文化发展有限责任公司以400万/亩成功联合竞得BH2014-04号地块，楼面价2946元/平米，总价5.59亿元，溢价率0。
BH2014-04号地块区位图
BH2014-04号地块坐落于滨湖新区庐州大道以西、杭州路以南，东至庐州大道西红线，南至用地界线，西至韶山路规划中心线，北至杭州路南红线，地块面积139.79亩，地块规划为商业、居住（商业用地面积不小于50%），使用年限为商业40年，居住70年，容积率居住1.0＜R≤2.8，商业≤5.5，绿地率≥40%，建筑密度居住≤24%，商业≤50%，参考地价400万元/亩，竞买保证金1.2亿元。
瑶海区E1408号地块
安徽省万事通金卡通科技信息服务有限公司以401万/亩成功竞得瑶海区E1408号地块，楼面价1093.6元/平米，总价2807万元，溢价率0.25%。
瑶海区E1408号地块
E1408号地块坐落于瑶海区东一环以东和平路以北，东至用地界线，南至和平路规划红线，西至东一环规划红线，北至用地界线，地块面积7亩，地块规划为商业，使用年限为40年，容积率≤5.5，绿地率≥20%，建筑密度≤30%，参考地价400万元/亩，竞买保证金600万元。
S1413号地块
2014年9月12日下午，滨投以176万/亩成功竞得包河区S1413号地块，楼面价2639.98元/平米，总价12965.92万元，溢价率0.57% 。
S1413号地块坐落于包河区宁国南路以东、水阳江路以北，东至三十二中，南至水阳江路，西至宁国路，北至教师新村，地块面积73.67亩，地块规划为商业，使用年限为40年，容积率≤1.0，绿地率≥10%，建筑密度≤30%，参考地价175万元/亩，竞买保证金3000万元。
S1414地块
2014年9月18日下午，江苏万帮金之星车业投资有限公司以222万/亩成功竞得S1414号地块，楼面价1189元/平米，总价3996万元，溢价率0.91%。
S1414号地块坐落于包河区长春街以北、车城支路以东，东至风之星车业，南至长春街，西至车城支路，北至风之星车业，地块面积18亩，地块规划为商业，使用年限为商业40年，容积率≤2.8，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，参考单价220万/亩，竞买保证金1000万元。
庐江13#地块
2014年9月12日下午，安徽省庐江县福祥房地产开发有限公司以67万/亩成功竞得庐江13#地块，楼面价652.59元/平米，总价4444.11万元，溢价率17.54%。
庐江13#地块区位图
庐江13#地块坐落于盛桥镇盛东路以东、盛昌路以南，地块面积66.33亩，地块规划为66.33亩，使用年限为商业40年、居住70年，容积率≤1.54，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，参考单价57万/亩，竞买保证金760万元。
巢湖2013-136号
天津融进置业有限公司巢湖分公司以225万/亩成功竞得巢湖2013-136号地块，楼面价1350元/平米，总价9473万元，溢价率2.27%。
巢湖2013-136号地块区位图
巢湖2013-136号地块坐落于巢湖北路以西、长江西路以东，地块面积42.1亩，地块规划为商住，使用年限为居住70年、商业40年，容积率 ≤2.5，绿地率 ≥30%，建筑密度≤35%，参考地价220万元/亩，竞买保证金2000万元。
金九土市952亩揽金44.87亿 万科四里河再摘地
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
