[摘要] 2014年9月合肥土地出让13宗地块。2宗拍卖,为N1405、FD14-4;11宗挂牌,包括CF201409、CF201410、CF201411、FD13-15、BH2014-04、巢湖2013-136、FD14-1、S1413、E1408、庐江县13#、S1414。出让土地952.2598亩,同比上涨18.06%,环比下降7.91%,成交448774.4万元(44.87亿元),同比上涨58.86%,环比上涨12.97%。
据房天下数据监控中心监控数据显示,2014年9月1日-9月30日合肥土地出让13宗地块。2宗拍卖,为N1405、FD14-4;11宗挂牌,包括CF201409、CF201410、CF201411、FD13-15、BH2014-04、巢湖2013-136、FD14-1、S1413、E1408、庐江县13#、S1414。出让土地952.2598亩,同比上涨18.06%,环比下降7.91%;成交448774.4万元(44.87亿元),同比上涨58.86%,环比上涨12.97%。
N1405号地块
9月19日上午,万科(合肥万科置业有限公司)以1120万/亩竞得四里河板块N1405号地块,总价25.45亿元,溢价率143.48%,楼面价5999.97元/平米。
N1405号地块区位图
N1405号地块坐落于庐阳区潜山路以南,四里河路以西,东至四里河路,南至南淝河,西至用地界线,北至潜山路,地块面积227.27亩,地块规划为商业服务、居住(商业建筑面积与居住建筑面积比例为3:7),使用年限为商业40年,居住70年,容积率1.0<R≤2.8(其中建筑高度100米以下的容积率≤2.5),绿地率≥35%,建筑密度≤28%,参考地价460万元/亩,竞买保证金3亿元。
长丰三连体居住地块
长丰CF201409、CF201410、CF201411号为三连体纯居住地块,共计213.516亩,世纪金源以总价60636.48万元,单价249万元/亩竞得,楼面价1436.53元/平米,溢价率13.18%。
长丰三连体地块区位图
长丰CF201409号地块坐落于双墩镇境内,北至康乐路,东至蒙城北路,南至居住用地 ,西至规划支路,地块面积73.28亩,地块规划为居住,使用年限为70年,容积率R≤2.6,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价220万元/亩,竞买保证金5000万元。
长丰CF201410号地块坐落于双墩镇境内,北至居住用地,东至蒙城北路,南至居住用地 西至规划支路,地块面积76.636亩,地块规划为居住,使用年限为70年,容积率R≤2.6,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价220万元/亩,竞买保证金5000万元。
长丰CF201411号地块坐落于双墩镇境内,北至居住用地,东至蒙城北路,南至濛河路,西至规划支路,地块面积93.6亩,地块规划为居住,使用年限为70年,容积率R≤2.6,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价220万元/亩。
金九土市952亩揽金44.87亿 万科四里河再摘地
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