[摘要] 2014年9月合肥土地出让13宗地块。2宗拍卖,为N1405、FD14-4;11宗挂牌,包括CF201409、CF201410、CF201411、FD13-15、BH2014-04、巢湖2013-136、FD14-1、S1413、E1408、庐江县13#、S1414。出让土地952.2598亩,同比上涨18.06%,环比下降7.91%,成交448774.4万元(44.87亿元),同比上涨58.86%,环比上涨12.97%。
BH2014-04号
浙江银泰百货有限公司、安徽华仑国际文化发展有限责任公司以400万/亩成功联合竞得BH2014-04号地块,楼面价2946元/平米,总价5.59亿元,溢价率0。
BH2014-04号地块区位图
BH2014-04号地块坐落于滨湖新区庐州大道以西、杭州路以南,东至庐州大道西红线,南至用地界线,西至韶山路规划中心线,北至杭州路南红线,地块面积139.79亩,地块规划为商业、居住(商业用地面积不小于50%),使用年限为商业40年,居住70年,容积率居住1.0<R≤2.8,商业≤5.5,绿地率≥40%,建筑密度居住≤24%,商业≤50%,参考地价400万元/亩,竞买保证金1.2亿元。
瑶海区E1408号地块
安徽省万事通金卡通科技信息服务有限公司以401万/亩成功竞得瑶海区E1408号地块,楼面价1093.6元/平米,总价2807万元,溢价率0.25%。
瑶海区E1408号地块
E1408号地块坐落于瑶海区东一环以东和平路以北,东至用地界线,南至和平路规划红线,西至东一环规划红线,北至用地界线,地块面积7亩,地块规划为商业,使用年限为40年,容积率≤5.5,绿地率≥20%,建筑密度≤30%,参考地价400万元/亩,竞买保证金600万元。
S1413号地块
2014年9月12日下午,滨投以176万/亩成功竞得包河区S1413号地块,楼面价2639.98元/平米,总价12965.92万元,溢价率0.57% 。
S1413号地块坐落于包河区宁国南路以东、水阳江路以北,东至三十二中,南至水阳江路,西至宁国路,北至教师新村,地块面积73.67亩,地块规划为商业,使用年限为40年,容积率≤1.0,绿地率≥10%,建筑密度≤30%,参考地价175万元/亩,竞买保证金3000万元。
S1414地块
2014年9月18日下午,江苏万帮金之星车业投资有限公司以222万/亩成功竞得S1414号地块,楼面价1189元/平米,总价3996万元,溢价率0.91%。
S1414号地块坐落于包河区长春街以北、车城支路以东,东至风之星车业,南至长春街,西至车城支路,北至风之星车业,地块面积18亩,地块规划为商业,使用年限为商业40年,容积率≤2.8,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,参考单价220万/亩,竞买保证金1000万元。
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