[摘要] 上周（2014年10月27日-11月2日）合肥市8家项目开盘。市区6家开盘，其中5家为住宅项目，共推盘1055套；别墅1家开盘；商业、写字楼无开盘。上周住宅开盘量环比增加236套，开盘均价8929.23元/平米，环比上涨9.32%。西南组团2家加推，分别为华地翡翠蓝湾、绿地新都会。
据房天下数据监控中心统计，上周（2014年10月27日-11月2日）合肥市8家项目开盘。市区6家开盘，其中5家为住宅项目，共推盘1055套；别墅1家开盘；商业、写字楼无开盘。上周住宅开盘量环比增加236套，开盘均价8929.23元/平米，环比上涨9.32%。西南组团2家加推，分别为华地翡翠蓝湾、绿地新都会。
上周（44周）为11月第1个周末，市场供给量较为稳中有升，11月初楼市较为稳健。庐阳区开盘量居首，共计推出346套住宅；政务区的保利香槟国际入市1栋，推出322套；瑶海区的信地城市广场、金辉枫尚，共推出300套；滨湖区的中铁滨湖名邸加推87套。另外，高新区的百商澜山墅（别墅），首开入市4栋28套。西南组团的华地翡翠蓝湾、绿地新都会，分别加推32套、132套。
近7周合肥住宅开盘走势
上周住宅开盘均价8929.23元/平米，环比上涨9.32%，直逼九千。主要受到保利香槟国际（开盘均价10230元/平米）、信地城市广场（开盘均价9262元/平米）等项目入市推高。近2周市场开盘均价出现了反弹上涨，除了42周宝能城（7500元/平米左右）的大体量入市，近期刚需房的入市量并不充足，后期合肥成交均价或将因此上涨。
近7周合肥楼市开盘加推场次
目前，合肥市场一方面市场蓄客存在压力、需求下降，另一方面临近年末，多数房源要去化跑量、冲刺业绩。综合考虑来看，11、12月住宅开盘量或将走稳，房企在保持一定的市场曝光度下，抢占市场份额。虽然目前市场信心不足，主要还是受未落实的房贷新政以及库存压力影响，在房地产投资增速逐渐“触底”后，经历几个月的市场调整后，楼市信心势必会重拾。
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