[摘要] 如今，年轻人的压力越来越大。买房子成为房奴，不买房过不了丈母娘的关，越来越多的年轻人在买房还是租房的交叉路口举棋不定。 是毕业季来临，很多年轻人开始走向社会，买房注意事项有哪些呢？是买房还是租房划算？这笔账怎么算？
一、买房：15年后拥有房产
一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳，楼市调控举措频频“出拳”，让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中，买房还是租房划算？这是很多人都想弄明白的，这也是买房注意事项首先要弄明白的。
租房还是买房划算？小编给你算算账。二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。
在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利率为6.273%，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出2.4万。
将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万(含首付18万、税费2.4万)，每月投入3606元，15年后便是64.9万(相当于贷款42万、利息22.9万)。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。
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