房产热榜
楼盘热评榜
- 伟星万科·星遇光年24000元/㎡31条点评
- 四川邦泰东方雅颂21000元/㎡26条点评
- 新慧御湖城10000元/㎡379条点评
- 4中天胜利58322条点评
- 5绿地中心31条点评
- 6保利海上五月花·望雲2条点评
- 7琥珀·晴川里102条点评
- 8宝能E中心2条点评
- 9左能·泰和街1条点评
- 10都荟大观147条点评
居民购房信心复苏缓慢,楼市未来走向分析
摘要: 【居民购房信心复苏缓慢,楼市未来走向分析】在政策调控和市场调整的双重影响下,3月份居民购房信心呈现出缓慢恢复的态势。本文分析了影响购房信心的因素,包括政策的收紧、市场的波动和金融政策的调整,同时探讨了当前经济环境下,房地产销售趋势的未来走向,突出了市场供需关系、房地产投资下滑趋势和市场价格变动对销售走势的影响。 正文: 在最近的市场观察中,我们注意到3月份居民购房意愿并没有显著提升。这一现象与房地产政策紧缩、购置成本提高有着直接关联。此外,市场的起伏不定和金融环境的变幻莫测,同样让购房者的信心恢复步履维艰。 放眼房地产销售市场,供求关系始终是价格和销量的风向标。政策的微调和市场节奏的变换无疑会给供需平衡带来新的动态。同时,开发商在去库存的巨大压力下,可能会推出更多促销手段,激发市场的竞争潜能。在此之外,房价的持续波动也将触动购房者的内心,左右他们的购房决策。 综观当前经济形势,房地产行业虽然面临种种挑战,但机遇与挑战并存。政策的导向、经济的起伏、消费者情绪的变化等众多因素都在影响着房地产市场的脉搏。未来,业界需紧跟市场脉搏,灵活应变,锐意进取,方能在市场的浪潮中稳健前行,开拓
合肥房管家2024-05-06
农村自建房施工安全 请收藏!
摘要: 【农村自建房施工安全 请收藏!】哪些因素会导致自建房损坏衰老?房屋常见的危险征兆有哪些?一起来看! 引起自建房损坏衰老的原因有设计因素、施工因素、材料因素、地质因素、人为损害以及自然影响。房屋常见的危险征兆包括地面下陷、墙体裂缝、承重结构变形和腐朽,以及建筑材料剥落和异常声音。 正文: 引起自建房损坏衰老的原因有设计因素、施工因素、材料因素、地质因素、人为损害以及自然影响。其中,设计错误、无证设计和设计标准过低是导致损坏衰老的主要因素之一。施工不按照标准和规范操作,未达到设计要求,偷工减料等也会导致房屋质量问题。使用不合格材料、以次充好也是自建房损坏的原因之一。地质因素,特别是特种地基土体,对房屋的稳定性也有很大影响。人为损害包括破坏性装修、缺修少养、使用不当,以及外界影响如基础施工、地下室建设、道路施工和车辆撞击等。自然影响主要指风、霜、雨、雪腐蚀以及自然灾害如水灾、火灾、地震、雷暴和台风等。房屋常见的危险征兆包括地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大,承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展,承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀,墙体
合肥房小康2024-05-06
揭秘合肥开创的乡村韧性规划新模式
摘要: 【揭秘合肥开创的乡村韧性规划新模式】合肥市在乡村规划方面取得显著进展,开创了符合新时期乡村发展要求的规划实践。通过建立高效工作体系、完善顶层设计、推进规划技术更新、鼓励公众参与、优化资源配置、保护乡村风貌和提高安全韧性,合肥正努力构建优势互补、功能复合的城乡空间安全新局面。 正文: 近期,合肥市在村庄规划方面取得了不小的成就,通过一系列创新措施,推进了乡村地区规划工作的质量和效果。其中,合肥强化了工作推进体系,成立了高规格的领导组织,并通过健全规划顶层设计,打造了一个全面的乡村地区国土空间规划体系。为了确保规划的稳步实施,合肥市注重摸清家底,夯实工作基础,按需分类、有序推动规划编制工作,并通过持续更新和完善技术规程,提高了规划质量。 同时,合肥市尊重村民意愿,引导公众参与规划工作,从而提高了乡村规划的受关注度和参与度。在协调统筹方面,合肥市注重城乡发展的统一,促进了资源的优化配置、产业的融合发展、环境的和谐美化以及基础设施的布局优化。此外,合肥还关注乡村风貌的保护和提升,并探索城乡韧性的加强,通过“平急两用”的公共基础设施规划和建设,提高了乡村应对灾害的能力,为城乡安全韧性贡
合肥房小秘2024-05-06
去化周期超36个月城市暂停土地供应,合肥库存稳健仍具供地条件
在当前中国房地产市场面临复杂形势的背景下,自然资源部于4月30日正式出台文件,针对商品住宅库存压力大、去化周期超长的城市,提出了暂停新增商品住宅用地出让的举措。这一政策旨在严格控制住宅用地供应,促进房地产市场的健康发展。 NO1|壹 去化周期超36个月城市暂停新增土地供应 商品住在去库存与土地供应挂钩自然资源部办公厅发布的《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》明确要求,各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构,完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。特别是对于商品住宅去化周期超过36个月的城市,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下。 这一新政的实施,意味着对于库存压力大、去化周期长的城市,政府将采取更为严格的土地供应调控措施。通过暂停新增用地出让,可以有效控制住宅用地的供应规模,进而降低房地产市场的库存压力,促进市场供求关系的平衡。 三四线城市去化周期长,一二线城市相对健康 根据上海易居研究院的数据统计,截至3月份,全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为25.3个月,明显高
合肥楼市2024-05-06
疑似合肥5月供地计划曝光!6宗734亩,涉及东部新中心、西二环...
近日,由合肥市土地储备中心举办的第3期“问策于企、向新而行”片区策划活动如期举行,曝光了疑似5月份上市的6宗优质地块,合计约734亩。涉及包河老城、西二环、蜀经开东区、庐阳北部新中心、东部新中心。 NO. 1|壹 包河区2宗 地块一:包河区巢湖南路地块 该地块属于包河老城区,位于东二环路以西、巢湖南路以北,占地74.27亩,居住用地。 教育方面 ,地块西南侧规划有小学初中用地,1公里内有合肥市第二十九中学、五里小学,教育资源丰富。 交通方面 ,地块东侧紧邻城市南北向的主干道东二环,邻近地铁4号线五里庙站点,出行方便。 景观资源方面 ,地块北侧预留有大面积公园绿地,邻近南淝河、滨水公园、南淝河码头主题公园,景观资源优质。 再来看看地块周边的市场情况,地块邻近淝河2.0板块,目前淝河2.0板块主要在售项目 朗拾森屿、招商四季臻邸 和 中国铁建花语江南 ,都是满分竞品质项目,均价2.4-2.5万/㎡,待售项目还有 轨交甘棠路TOD、中交13号地块 以及 保利海上臻悦 。目前淝河2.0聚集一众优质国央企,“卷品牌”、“卷产品力”,竞争较为激烈。 二手房方面,目前板块二手房挂牌价与新房价格接近
合肥楼市2024-05-06
合肥楼市5月行情分析:稳中有降,新房市场优势显现
摘要: 【合肥楼市5月行情分析:稳中有降,新房市场优势显现】合肥楼市目前处于横盘阴跌状态,待售二手房数量增加不多,新房库存相对较少,价格战概率较低。地王项目未能明显提升市场热度。 正文: 合肥楼市这半年也是降了不少。合肥楼市的小阳春想要崛起一下,但是奈何还是没有崛起成功。合肥楼市的待售二手房数量现在到是没有增加太多,不知道是合肥房产中介在那刻意的压着合肥的待售二手房,还是合肥楼市房东真的心态比较好。合肥政务区这边的几个板块,待售二手房都没啥变化,待售二手房增加比较多的笔架山板块,二手房从1500多套增加到了1900多套,也增加的不是很多。合肥楼市现在整体还是处于一个横盘阴跌。合肥楼市比其他的城市有一个优点,那就是合肥楼市的新房库存量相对来说比较少,这就让合肥的新房互相之间打价格战的概率没有那么大。只要合肥楼市的新房没有打价格战,合肥楼市的二手房压力就没有那么大,合肥房东就会看着合肥的新房房价没有那么大幅度的降价,那他们降价的动力,就没有那么大了。现在合肥楼市刻意的还让合肥土拍出现地王,也是希望通过这个地王项目,来把合肥楼市的热度给再抬起来一下。只是说靠这个地王,还是没能把合肥楼市的热
合肥房小顾2024-05-04
警惕!假期旅游误区,你中招了吗?
摘要: 【警惕!假期旅游误区,你中招了吗?】五一假期旅游热潮带来的不仅是旅游欢乐,也伴随着一些不实信息的传播。本文揭露了黄山天都峰开放时间、四姑娘山户外活动禁令解除以及小浪底观景台门票价格的错误消息,并提醒广大游客通过官方渠道获取信息,谨防被虚假信息和诈骗所欺骗。 正文: 随着“五一”假期的迫近,大家的出游热情日渐高涨,热门景区的动向自然也成为了大家关注的焦点。但是,有些说法实则是谣言,比如有关黄山天都峰4月中旬就开放的消息,实际上官方微博已明确表示,目前天都峰还在闭园修整中,开放时间还没有确定。与此同时,四姑娘山的户外活动并没有解禁,而是要到2024年2月25日之后,才会有具体的开放计划。至于黄河小浪底观景台的门票,也并非谣传中的9.9元,实际价格是40元/人。 针对这些谣言,我们必须提高警惕。景区官方的消息才是最可靠的来源。此外,还要小心那些趁着假期进行的诈骗行为,比如冒充旅行社诱骗报团、以免费旅游为幌子推销保健品,甚至假冒代办签证的骗局。老年朋友们需要格外注意,不要轻信所谓的“免费旅游”,保护好自己的钱袋子。 小编点评: 假期是出游的好时机,但同时也是谣言和诈骗活动多发的时期。
合肥房小秘2024-05-03
高楼生活,火灾警示!
摘要: 【高楼生活,火灾警示!】高楼林立,生活工作在其中成为常态,但高层建筑火灾风险巨大。本文提醒家住6楼以上的朋友们注意防范火灾,牢记相关安全知识。 正文: 城市高楼林立,高层建筑火灾风险大。请关注以下安全知识点:《都市房产报道》提醒,合肥警方指出,高层建筑火灾危险性极大。若您身处6楼以上,请注意防范火灾风险。更多详情,请关注《都市房产报道》。
合肥房小通2024-05-03
怀远县黄金周建设者的坚守,为安置房工程按下快进键!
摘要: 【怀远县黄金周建设者的坚守,为安置房工程按下快进键!】怀远县在“五一”假期期间,安置房项目的建设者不曾停歇,他们放弃了假期,坚守在施工现场。在这股劲头下,7栋主体结构已封顶,预计6月底前全部封顶。项目不仅包括住宅建筑,还涵盖商业设施和公共服务,预期提前完成,为1670户居民提供新家。 正文: 怀远县安置房工程在春风中奋力前行,尤其在“五一”假期,工程进度不减反增。在这个安置区项目现场,塔吊如林,机器轰鸣,一派忙碌。这里的工人们正在有条不紊地施工,全力推进项目的每一个环节,以确保项目按时完成。目前,工程已有部分建筑主体结构封顶,而整个项目的目标是在6月底之前,所有22栋住宅单体全面封顶。 这个安置房项目不仅仅是一项建筑工程,更是一项民生工程,其意义重大。建设团队肩负起责任,对质量关卡零容忍,全程监督每个细节,确保最终交付的安置房能让居民满意。项目的周边设施齐全,包括商业中心、市场、幼儿园等,旨在为居民提供一个便捷舒适的生活环境。 预计项目将在2025年6月份完成所有施工,并提前约4个月竣工验收,届时将为1670户家庭提供全新的居所。怀远县通过这样的项目实现了社区的有序发展,同时
合肥房小秘2024-05-02
安徽舜鸿房产大换血,高管团队迎来新面孔!
摘要: 【安徽舜鸿房产大换血,高管团队迎来新面孔!】安徽舜鸿房地产开发有限公司近日进行了工商信息更新,包括法定代表人、高管团队、股东以及注册资本的变更。其中,法定代表人从梅昭变更为方小飞,高级管理层和股东名单也发生了调整,注册资本减半,由2亿元降至1亿元。这些变化可能会为公司带来新的发展机遇。 正文: 近期,安徽舜鸿房地产开发有限公司迎来了重要的变化,公司高层及股东结构发生了显著的调整。在这次更新中,最引人注目的莫过于法定代表人的更换,由梅昭变更为方小飞,预示着企业可能迈入新的发展阶段。同时,公司的高级管理团队成员也有所变动,张雅、王嘉树等人成为新的管理核心。 此外,股东名单亦有调整,到底是战略层面的重新布局,还是单纯的股权转让,外界充满了好奇。值得注意的是,厦门禹洲鸿图地产开发有限公司和上海臻晟置业有限公司的出资额均减半,但出资比例依旧各占50%,这或许意味着公司正在进行资金的集中与优化。 注册资本的变更也是一个不容忽视的细节,从之前的20000万元缩减至10000万元,精简资本结构,可能是为了提升资本的使用效率,或是为未来的战略投资留下空间。这系列变动背后的深意,也让人们对舜鸿房
合肥房小帮2024-05-01