房产热榜
楼盘热评榜
- 伟星万科·星遇光年24000元/㎡31条点评
- 四川邦泰东方雅颂21000元/㎡26条点评
- 新慧御湖城10000元/㎡379条点评
- 4中天胜利58322条点评
- 5绿地中心31条点评
- 6保利海上五月花·望雲2条点评
- 7琥珀·晴川里102条点评
- 8宝能E中心2条点评
- 9左能·泰和街1条点评
- 10都荟大观147条点评
合肥房地产市场改革探索
合肥市委书记主持会议,研究推进合肥房地产市场改革的工作举措。会议指出,合肥市房地产市场稳定,但仍然存在一些问题。为了更好地推动房地产市场的发展,会议提出了一系列改革措施。首先,要大胆稳妥地推进商品房的现房销售试点,重点关注蜀山区和包河区的试点项目。其次,为了避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价的方式。此外,会议还强调了土地供应改革的重要性,提出大胆探索土地供应的“定向挂牌、协议出让”方式。此外,多元化安置方式也是房地产市场改革的一个重点,会议提出要推动货币化安置、房票安置等方式。另外,会议还试行了取消商品房的楼层差价率限制,将定价权交给市场。并且,在办理预售许可证时,严禁车位、车库与商品房的捆绑销售。此外,会议还提到了地下车库的质量验收和全程代办的落实,以及土地招标拍卖制度和商品房预售资金监管的加强。会议强调,这些改革措施将有助于推动合肥房地产市场的健康发展,确保市民的购房需求得到满足。
合肥房小秘2023-07-31
9月起施行!事关合肥所有小区
据了解,安徽省地方标准 《物业管理区域安全管理规范》 公开发布, 将于 今年9月起施行。 《规范》显示: 在公共配套设施方面 《规范》提出道路周围设有路标,不同路段设有导向、限速、减速、凸透镜等道路交通标识和标线等;游乐设施、体育健身设施、休闲凉亭、座椅、园林假山、观景水池、湖等配套设施,应在醒目位置设置安全提示标志;单元门牢固、处于常闭状态、周围张贴安全提示标识标志;通道无易燃易爆及杂物乱堆乱放,高层建筑应在楼层显著位置张贴消防疏散指示图等相关标识,当突发事件发生时不影响逃生及紧急救援。 关于电梯系统 电梯系统应符合规定要求,按照“一梯一档”,建立电梯安全技术档案;轿厢内安装宣传牌、语音播放器、电视、投影等广告设施的,应安装牢固,不影响电梯安全使用;出现故障、发生异常情况或者存在安全隐患时,应立即停止使用,设置警示标识,及时组织修复。 公共秩序维护上 《规范》明确了物业安全巡查重点内容。应包括可疑外来人员或恶意破坏公共设施设备的人员;堵塞消防通道安全的违停车辆及违规充电的非机动车;乱堆乱放的可燃易燃物品及其他物品;公共区域的安全用电、用水、用气等。 在重点门岗 宜设置不少于2名值班
合肥特价房2023-07-28
7月27日信达观棠新增房源登记 均价23256.47元/㎡
7月27日,合肥市区新增1盘登记,为包河区信达观棠,共计144套房源。 包河区信达观棠7月27日-31日登记6#、7#、9#楼,144套房源。其中6#楼60套房源,建面约125-145㎡;7#楼24套房源,建面约165㎡;9#楼60套房源,建面约125-145㎡。项目毛坯交付,均价23256.47元/㎡,预计交付时间为2025年6月30日。其中,刚需供应44套,人才供应15套,刚需首付比例不低于2成,非刚需首付比例不低于8成。
合肥特价房2023-07-28
7月27日合肥土拍8宗地成交!包河、经开两宗宅地竞品质!
7月27日,合肥土拍8宗地块成功出让,总成交面积约536亩,其中涉宅用地7宗约518.58亩,总成交金额约42.71亿元。包河区、经开区两宗居住用地进入竞品质阶段。 具体成交信息如下: 包河区BH202308号地块 包河区BH202308号地块触顶摇号进入竞品质阶段,成交单价2100万/亩,总价203574万元,住宅楼面价13695.65元/平,溢价率14.75%。 竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建地块中间规划支路(江村路-上海路,道路建设标准不低于1600元/平方米)。 同步修建地块周边10.8亩公园绿地(含地块东侧、南侧道路绿线,以实际测绘面积为准,建设标准不低于450元/㎡)。 经开区JK202303号地块 经开区JK202303号地块进入竞品质阶段,单价1735万元/亩,总价126446.8万元,住宅楼面价13012.5元/㎡,溢价率14.90%。 须同步建设: ⑴建设地块北侧义务教育阶段学校一所,学校用地面积40066.08平方米,总建筑面积不少于42059平方米(其中地上建筑面积不少于36059平方米,地下建筑面积不少于6000平方米,地下空间包
合肥特价房2023-07-28
7月27日合肥土拍场次出炉 8宗地块入市7宗地涉宅
据合肥土地市场网消息,2023年7月27日合肥土拍场次出炉。此次土拍一共8宗地块入市,其中经开区2宗,包河区1宗,肥东县1宗,庐江县2宗,巢湖市2宗,涉宅地共7宗。7月27日上午8:30开始进场,9:00开始交易。 7月合肥土拍,原定21宗地块出让,包括经开1宗商业地块,涉宅地共20宗,分布在包河、经开、长丰、瑶海、新站等区域,拟于7月27日出让。 此前,合肥土地市场网连发3条公告,11宗涉宅地取消供应,长丰、肥西退出,市区多宗不参与。而从目前土拍场次来看,肥东的2宗地块也取消供应。 取消供应公告截图 截至目前,市区涉宅地仅剩2宗,分别是包河08地块和经开03地块,此外,还有肥东、巢湖、庐江涉宅地及经开1宗商业地块。其中涉宅地块的情况如下: 包河区BH202308号地块,位于包河区上海路以西、郎溪路以北,面积96.94亩,居住用地,容积率2.3。 经开区JK202303号地块,位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西,面积72.88亩,居住用地,容积率≤2.0。 肥东县FD202204号地块位于长临镇长临社区大官塘路北侧,规划用途为居住,面积为53.13亩。 巢湖市CH202202号地块
合肥特价房2023-07-28
中国铁建地产摇号拿下包河区BH202308号地块,总价2.04亿
中国铁建地产成功竞得合肥包河区BH202308号地块,总价达到2.04亿。该地块位于包河区上海路以西、郎溪路以北,面积以实测为准。竞买人须为具有房地产开发资质和注册资本不低于1亿元人民币的企业法人。此次竞拍采用摇号方式,中国铁建地产通过摇号成功摘得该地块,溢价率为14.75%。 根据规定,竞得土地后,中国铁建地产将在5个工作日内退还未竞得土地的竞买保证金。此外,竞得人还需按照规划设计要求修建规划支路和公园绿地,并严格执行相关规定,如按时开工、竣工,配建充电桩等。竞得人还需在签订合同后的3个工作日内提交购地资金来源情况申报表和审计报告。 这次竞拍的成功也意味着中国铁建地产在合肥市的进一步发展。通过竞得该地块,中国铁建地产将有机会在包河区开发建设新的房地产项目,为合肥市的发展做出贡献。
合肥房小秘2023-07-28
合肥土地拍卖揭晓:中国铁建、南通亚伦包揽2地块
合肥土地拍卖结果出炉,中国铁建竞得位于包河区的地块,南通亚伦竞得经开区的地块。中国铁建以每亩2100万元的价格竞得了位于包河区BH202308号地块,总价达到203574万元,住宅楼面价为13695.65元/平方米,溢价率为14.75%。南通亚伦以每亩1735万元的价格竞得了位于经开区JK202303号地块,总价为126446.8万元,住宅楼面价为13012.5元/平方米,溢价率为14.90%。 除了中国铁建和南通亚伦,还有其他竞得人获得了合肥土地拍卖的地块。合肥长临花港置业有限公司竞得了位于肥东县的FD202204号地块,成交单价为390万元/亩,总价为20720.7万元,住宅楼面价为4875元/平方米,溢价率为0.00%。蓝城房产建设管理集团有限公司、合肥城改投资建设集团有限公司和安徽巢湖半岛房地产开发有限公司共同竞得了位于巢湖市的CH202202号地块,成交单价为303万元/亩,总价为31820.31万元,住宅楼面价为4131.82元/平方米,溢价率为1.00%。另外,他们还竞得了位于巢湖市的CH202203号地块,成交单价为303万元/亩,总价为9356.64万元,住宅楼面价
合肥房小秘2023-07-28
合肥土拍:竞品质成交38.25亿元
合肥市于7月17日进行土地拍卖,其中有2宗地块进入竞品质阶段并成功成交,总成交金额约为38.25亿元。其中,经开区JK202303号地块吸引了9家竞买者,成交单价为1735万元/亩,总价为126446.8万元,住宅楼面价为13012.5元/㎡,溢价率为14.90%。该地块位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西,占地面积约72.88亩,规划用途为居住用地,容积率≤2.0。 另一宗成交地块是包河区BH202308号地块,成交单价为2100万/亩,总价为203574万元,住宅楼面价为13695.65元/平,溢价率为14.75%。该地块位于包河区上海路以西、郎溪路以北,占地面积约96.94亩,规划用途为居住用地,容积率≤2.3。 此外,肥东县FD202204号地块被3号竞买人竞得,成交单价为390万元/亩,总价为20720.7万元,住宅楼面价为4875元/㎡,溢价率为0.00%。该地块位于长临镇长临社区大官塘路北侧,面积为53.13亩,容积率≤1.2。 另外一宗成交地块为巢湖市CH202202号地块,成交单价为303万元/亩,总价为31820.31万元,住宅楼面价为4131.82元/㎡,溢价率
合肥房小秘2023-07-27
合肥土拍: 土地取消供应,8宗地揽金42.71亿元
合肥土拍于7月27日成交了8宗地块,总成交面积约535.95亩,成交金额为42.71亿元。其中,位于经开区的JK202303号地块进入竞品质阶段,总价12.64亿元。位于包河区的BH202308号地块触顶摇号,总价20.36亿元。另外,还有位于经开区的JK202304号地块,总价1893.33万元;位于肥东县的FD202204号地块,总价2.07亿元;位于庐江县的LJ202341号地块,总价1.75亿元;位于巢湖市的CH202202号地块,总价3.18亿元;以及位于庐江县的LJ202340号地块,总价1.58亿元。此外,合肥市还取消了11宗地块的供应,分别位于瑶海区、庐阳区、新站区、肥西县和长丰县。
合肥房小秘2023-07-27