房产热榜
楼盘热评榜
- 伟星万科·星遇光年24000元/㎡31条点评
- 四川邦泰东方雅颂21000元/㎡28条点评
- 新慧御湖城10000元/㎡380条点评
- 4中天胜利58323条点评
- 5绿地中心31条点评
- 6保利海上五月花·望雲2条点评
- 7琥珀·晴川里102条点评
- 8宝能E中心2条点评
- 9左能·泰和街1条点评
- 10都荟大观148条点评
合肥城建股价连续两日下跌
2023年10月10日,合肥城建股价以6.42元收盘,比上一个交易日下跌1.23%。当日开盘价为6.54元,最高价和最低价分别为6.57元和6.41元,成交量总计4.61万手,总市值为51.57亿元。根据财报数据显示,合肥城建2023年上半年的营业收入为29.78亿元,净利润为2.11亿元,每股收益为0.21元,毛利为7.64亿元,市盈率为15.43倍。目前尚无机构对该股做出"卖出、减持、持有、增持、买入"的建议。此外,合肥城建还计划出资2亿设立北庐置业子公司。
合肥房小秘2023-10-11
合肥规范土地房屋征收评估行为
合肥市房地产价格评估专家委员会修订并正式施行了《合肥市房地产价格评估专家委员会工作规程》,旨在规范合肥市国有土地上房屋征收评估行为。根据修订的规程,鉴定申请经过严格程序,由专家小组进行实地查勘和鉴定,对房屋评估报告的合法性、规范性、合理性提出专业意见。专家委员会的鉴定意见将决定原评估机构出具的房屋评估报告的维持或重新出具。鉴定费用参照政府规定的收费标准,并用于专家鉴定工作。通过这一规程的施行,合肥市将加强对房屋征收评估工作的技术指导,保证评估结果的客观公正。
合肥房小秘2023-10-11
合肥房地产评估规范正式实施
合肥市房地产价格评估专家委员会经修订《合肥市房地产价格评估专家委员会工作规程》,正式施行。根据规程,鉴定申请受理后,由专家委员会指派3人以上的鉴定小组进行评估工作,其中至少包含1名专家委员会委员。重大、疑难的鉴定项目由专家委员会组织专家成员商议。申请人需提前告知实地查勘的具体时间,并在查勘过程中进行详细记录。专家鉴定时,对房屋评估报告的各个方面进行审核并提出专业意见。鉴定小组汇总意见后,提交专家委员会审定,并出具鉴定意见。如果原评估报告存在问题,专家委员会将要求评估机构进行改正。申请人和工作人员需遵守回避规定。专家鉴定费用将按照政府规定的房地产评估机构收费标准执行,并用于专家鉴定工作。
合肥房小秘2023-10-11
合肥“新翡翠项链”:创建国家生态园林城市
合肥市正在加速建设现代化国家生态园林城市,打造“一山两河九湖”新翡翠项链。这条主线将贯通城市核心区,覆盖约200万常住人口,是国内少见的连续贯通的绿环。合肥市以办好园博会为契机,全力推进国家生态园林城市创建工作,注重规划协同,将打造“三环三楔”新绿环。合肥人均公园绿地面积已达14.92平方米,满足国家生态园林城市标准,下一步将持续提升城市功能品质,打造更加生态宜居的城市。
合肥房小秘2023-10-11
合肥土拍政策再调整! 新增"五没有"标准吸引房企参拍!
合肥市自然资源和规划局透露,合肥市在土地拍卖中加强了对房企竞买人资格的要求,推行了"五没有"标准。最近在拍卖的一块居住地块上,新增了以下资格要求:1、没有项目“烂尾”;2、没有"保交楼"任务;3、没有重大工程质量问题造成严重负面影响;4、没有发生一般及以上安全生产责任事故;5、没有因物业公司被投诉较多而造成严重负面影响。此次调整是合肥市继红黄牌制度和信用惩戒制度后的进一步举措,旨在优先考虑没有物业管理问题的房企,加强对房企资格审查,促进多部门联动治理物业管理难题。
合肥房小秘2023-10-10
合肥2022年度和美小区公示,小区业主有望获得奖补资金
合肥市房产局官网公示了2022年度和美小区评审结果和拟奖补资金,全市123个小区有望获得2-4万元不等的奖补资金。根据相关通知要求,经过企业创建、县区审核和市级复核,裕兴家园等123个项目被拟确定为2022年度和美小区,并将获得一定资金奖补。公示时间为2023年10月9日至10月13日,如有异议可向合肥市房产局反映。联系电话:62675893,邮箱:hfyzdh@163.com。
合肥房小秘2023-10-10
政策调整点燃房地产市场
最新数据显示,经过政策调整和房企多样化营销活动的推动,房地产市场在黄金周期间迎来了活跃度的提升。降低首付、降息、取消限购等政策措施相继实施,使得购房者信心增强。各地房地产企业纷纷推出优惠活动,如送物业费、送车位、开展夜间市集和艺术展等吸引人的活动。除此之外,二手房市场也开始活跃起来,房东纷纷降低价格。虽然市场逐渐回暖,但仍有待进一步优化政策以稳定市场预期。多位专家表示,随着置换需求的释放,房地产市场整体成交有望小幅增加。然而,对于弱二线和三四线城市而言,市场修复仍需要借助核心城市的热度传导。据分析,目前仍有一些政策可以进一步优化,例如在上海对二手房交易增值税差额征收的时间要求可以调整,同时首套房贷款利率和二套房首付比例也有较大的调整空间。
合肥房小秘2023-10-10
合肥再出手救市,释放了什么信号?
合肥再出手救市,这一次是土拍和公积金! NO.1|壹 合肥土拍、公积金政策再调整 关于公积金,合肥再发布新政,主要内容包括 支持购买居住类绿色建筑、调整贷款计算基数、延长二手房贷款年限 等,还贷提取次数也由之前的每年一次放宽调整至现在的每月一次。 来源:合肥市住房公积金 关于土拍,合肥在取消地价限制,恢复价高者得的基础上, 新增了“五没有”标准 ,即没有项目烂尾,没有保交楼任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响的,这对规范市场秩序,保障购房者权益,也将起到很大的促进作用。 来源:合肥市土地市场网截图 再把时间线拉长,我们也能发现:合肥从新政10条,开发商可自由定价,到全面放开限购、限价,再到土拍、公积金政策的大幅度调整, 全都对外释放了强烈的放松信号 。 也就是在今天,据微博爆料, 合肥10月份即将挂牌的4宗地块,已确定调整为取消地价限制,恢复价高者得。 这意味着什么?理论上地价会再创新高,再拍出几个地王出来都不稀奇。 那么,从土地端到金融端、销售端,合肥为什么会全面取消限制性措施? 这背后的逻辑也很
合肥楼市2023-10-10
合肥公积金新政: 贷款上浮20%、延长贷款年限...
合肥公积金政策调整,购房首付最低2成,贷款额度上浮20%,二手房贷款年限最长30年。偿还贷款、商业贷款、组合贷款提取次数放宽至每月一次。加装电梯提取范围扩大至本人、配偶及双方父母自住住房。缴存职工每年可按不同类型申请提取公积金。政策自2023年10月8日起施行。
合肥房小秘2023-10-09
合肥6号线加速建设,盾构机成功出发!
合肥轨道交通官方消息称,中铁四局承建的合肥6号线4标段首台盾构机已经成功出发,这标志着龙塘出入场线盾构区间的建设进展加快。这次出发的盾构机将进入施工阶段,该区间将从龙塘出入场线下穿新奥燃气、深圳燃气、三十埠河桥,然后沿着和平路前行,最终到达东风大道站。总长度为1071.498米。合肥6号线一期土建施工4标段跨越瑶海区和肥东县,涉及东风大道站、大众路站、钟油坊路站、障山路站、龙岗路站等5个地铁站和6个盾构区间。建成后,将形成一条东西向的快速通道,加强城市轨道交通与铁路之间的衔接,并满足肥东居民的出行需求,为城市发展带来新的动力。
合肥房小秘2023-10-09