房产热榜
楼盘热评榜
- 伟星万科·星遇光年24000元/㎡31条点评
- 四川邦泰东方雅颂21000元/㎡28条点评
- 新慧御湖城10000元/㎡380条点评
- 4中天胜利58323条点评
- 5绿地中心31条点评
- 6保利海上五月花·望雲2条点评
- 7琥珀·晴川里102条点评
- 8宝能E中心2条点评
- 9左能·泰和街1条点评
- 10都荟大观148条点评
合庐产业新城安居梦项目首栋成功封顶
合庐产业新城"建设+管理"项目-5标段的主体结构封顶,标志着项目建设取得阶段性胜利。该项目位于庐江县昌盛街与龙杭路交口西南角,总建筑面积约23.9万㎡,包括17栋高层住宅和相应配套建筑,共提供1544套住宅。通过创新采用防水混凝土和新型施工工艺,项目在防水和结构方面达到了更高的标准,为居民提供安居乐业的保障。该项目的成功封顶为后续施工奠定了坚实的基础。 "记者"字样和来源。
合肥房小秘2023-10-18
长丰多个老旧小区即将大改造!
长丰市岗集镇金明花园三期和公租房两个老旧小区即将进行大规模改造,将受益的住户达1700多户。改造工程包括墙面修复、消防维修、绿化修补、高层电梯更换维修等项目。招标已经完成,预计工期为180天。这是长丰市城市更新项目的一部分,旨在提升旧小区的居住环境。
合肥房小秘2023-10-18
合肥东部新中心老合钢解危房A地块项目顺利封顶
合肥东部新中心建设投资有限公司代建的老合钢解危房A地块项目,位于合肥市瑶海区慈湖路与采石路交口,总面积约35.35亩,总建筑面积约9.17万平方米。该项目已成功完成所有楼栋的主体结构封顶,标志着工程进入装饰装修施工阶段。一旦项目竣工,将提升居民的居住环境,并改善城区配套设施,节约土地资源,促进地区经济增长。预计该项目将于明年5月竣工,7月交付使用。东投公司将加快项目进度,确保按时交付。 合肥东部新中心建设投资有限公司代建的老合钢解危房A地块项目,在合肥市瑶海区慈湖路与采石路交口的占地约35.35亩的土地上,总建筑面积达到9.17万平方米。最近,该项目顺利完成了所有楼栋的主体结构封顶,意味着工程进入了装饰装修施工阶段。这个项目的竣工将不仅改善该地区居民的居住环境,还能提升城区的配套设施,节约土地资源,并促进地区经济的增长。预计该项目将于明年5月完工,并于7月交付使用。东投公司将全力加快项目进度,确保如期交付。
合肥房小秘2023-10-18
合肥城建股价上涨0.48%
合肥城建股价于2023年10月17日收盘报6.34元,较上一个交易日的收盘价上涨0.48%。最近的财报数据显示,该股2023年半年报实现营业收入29.78亿元,净利润2.11亿元,每股收益0.21元,市盈率15.23倍。目前暂无机构对该股做出“卖出、减持、持有、增持、买入”建议。合肥城建还计划出资2亿元设立北庐置业子公司。最新一季度报告显示,合肥城建营业收入为6.82亿元,同比减少78.93%。2021年归母净利润为8.77亿元,同比增长14.24%。合肥城建在深度调控之下展示了其长期经营能力。
合肥房小秘2023-10-17
央行回应:房贷利率、汇率走势,你想知道的都在这里!
中国人民银行在最新发布会上表示,信贷结构优化,金融支持更加精准有力。今年以来,中国人民银行采取了多种货币政策工具,为实体经济提供有力支持。社会融资规模增量为29.33万亿元,人民币各项贷款增加19.75万亿元。同时,中国人民银行推动实体经济融资成本下降,降低存量首套房贷利率,有效减轻居民利息负担。存量房贷利率调整已基本完成,几乎所有借款人都享受到了实惠。人民币汇率保持基本稳定,具有坚实基础。
合肥房小秘2023-10-17
合肥荷塘月色小区树木修剪引发争议,业主质疑过度砍伐!社区回应
近日,合肥市庐阳区荷塘月色小区的业主们对物业过度砍伐树木表示质疑。业主们指出,不少树木被修剪得过于粗暴,导致树木被剃成了“光头”。尽管部分业主认为修剪过度会影响小区美观,但其他业主则表示树木修剪是必要的,因为树木茂密影响了采光和居民的安全。物业公司回应称,修剪树木之前已经与业委会和社区进行过多次沟通,并邀请专业绿化公司进行修剪。目前,小区绿化修剪工作已暂停,社区将组织居民议事会,听取居民意见,并邀请园林部门专家指导后续的绿化修剪工作。
合肥房小秘2023-10-16
时隔6年地王即将再现,合肥楼市有何影响?
土拍重回“价高者得”,地王即将诞生!对楼市会产生的影响呢?持续关注。 NO.1|壹 地王,曾一度消失 伴随着三批次供地清单发布,“地王”一而再、再而三被提及,今天来聊一聊那些年合肥的地王们。 地王,指的是 高价竞拍土地中标者 ,说白了,跟钱有关,可分为单价地王和总价地王。此外,还有楼面价地王,在价高者得时代直接关系到入市价。 地王的背后,是房企的迫切拿地及市场预期乐观,进一步刺激买房需求。 攀高的拿地成本,终究会呈现在入市价上,这就要求开发商通过提质的方式来加价,主动进行产品力迭代。 那为什么“地王”一词淡出视野呢?原因在于 土拍政策的变化 ,地块设有居住最高限价。 自2018年8月合肥土拍出新规,实施“举牌应价+摇号”,首提居住最高限价,地王自此消失。 图源:合肥土地市场网 此后土拍规则多次变化,从竞租赁到竞品质到摇号,受居住最高限价影响,溢价率均控制在红线之内,100%及以上溢价率成为历史。 图源:合肥土地市场网 而今,根据最新政策,“调整价格政策,充分发挥市场调节作用,鼓励优质优价,取消商品住房楼层差价率限制。”10月起的土拍公告中,不再体现“居住最高限价”,明确拍卖方式为价高
合肥楼市2023-10-16
环湖3.3万/㎡,淝河2.48万/㎡,东新2.2万/㎡!合肥多盘上新~
时隔5天,市区新盘再现扎堆登记,4盘今启登记,买房人请关注。 NO.1|壹 市区4盘启动登记 市区4盘启动登记,分别为滨湖环湖CBD板块 望雲 、包河淝河板块 招商四季臻邸 、瑶海东部新中心板块 四川邦泰东方雅颂 、新站区 招商奥体公园 ,刚需、改善均有选择。 图源:合肥市住房保障和房产管理局 望雲 XG08幢登记,56套房,主力户型173㎡,精装均价33199元/㎡,刚需和普通客户首付比例按照金融机构信贷最低首付执行。 总价570万左右,首付2成起,冻资约115万。 望雲173㎡户型图 望雲自8月首开以来,推盘节奏较快,已完成三批次上新,反映出改善客群对项目的认可度。 项目地处环湖板块,作为滨湖为数不多的在售楼盘,自带热度;首开部分房源接近4万/㎡的价格,刷新龙湖青云阙的房价记录;华润与合肥城建联袂开发,望雲先导示范区开放,更多产品细节赢得买房人认可。 四季臻邸 四季臻邸首开近罄,距离首次登记仅隔1周再次登记,推盘节奏较快。二批次推出11幢,17F小高层,68套,建面约144㎡,精装均价24888元/㎡。 远离高架,近地铁,舒适四居室。 四季臻邸效果图 刚需、普通客户首付比例按照金
合肥楼市2023-10-16
数据揭秘,这才是合肥的楼市真相!
合肥楼市全面步入3万+/㎡时代,确实如此吗? 滨湖区望雲备案价3.9万+/㎡,远大九庐放风价4.5万/㎡;包河区招商四季臻邸备案价3万/㎡,中海臻如府放风价3-3.5万/㎡;蜀山区招商天青臻境放风价3-3.5万/㎡;经开区翡翠云璟洋房单价最高3.8万/㎡,龙湖亚伦央璟颂放风价3.8万/㎡;瑶海区四川邦泰东方雅颂均价2.5万/㎡,中国铁建花语天境均价2.6万/㎡,保利和光峯境、伟星宸ONE、御澜道放风价2.5万+/㎡…… 最近两个消息非常火,一是纯新盘普遍放风价3万+/㎡,一是土拍重回价高者得,未来房价还要涨。不少买房人慌了,纷纷私信王院长,今天用一组数据展现真实的房价格局。 NO.1|壹 2万+/㎡的房子还有不少 楼层差价率限制放开,再加上部分优惠,实际成交价略低于备案价,再加上前一波楼盘顺销中,成交价维持在2万+/㎡。 筋斗云数据显示,7月至今市区成交均价为22680元/㎡,滨湖遥遥领先,成交价达3万/㎡;高新2.5万/㎡、包河、经开2.3万/㎡紧随其后;庐阳、蜀山、瑶海维持在2万/㎡,新站1.7万/㎡垫底。 各区7-10月新房成交均价,源自筋斗云AI楼市数据 纯新盘新的房
合肥楼市2023-10-16
合肥市区房地产土拍即将举行
合肥市区在11月2日拍卖了6宗居住用地,其中一块位于高新区的土地为租赁用地。此次土拍采取了新的规则,不再限制地价,而且商品住宅将实施精装交付。竞买人需要满足一定条件,包括具备相应的房地产开发资质和注册资本金,并且不能有重大工程质量问题和安全事故等。此次拍卖还要求房地产开发企业参与竞拍,并规定了购地资金的使用限制。各个地块有不同的建设要求,包括装配率和配套设施等。最终竞得人需要严格按照相关规定进行开发建设。
合肥房小秘2023-10-14