[摘要] 通过中介交了一年的房租，可房子只住了3个月，神木小伙高晓平就面临着被房东赶出去的尴尬局面，打电话给中介却发现电话已经无法打通。房东称，中介只给他交了3个月的费用。有律师表示，和高晓平有着类似遭遇的租房者不下数十位，他们可能陷入了一场合同诈骗。
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合肥限购令细则31日起执行 滨湖政务暂不限购
搜房网讯 备受外界瞩目合肥版限购令细则于3月31日正式执行。合肥房产局昨印发《关于执行住房限购政策有关问题的通知》（合房[2011]59号），其中对合肥限购范围做出了界定：暂定为瑶海区、庐阳区、蜀山区和包河区四个行政区。
对于政务区、滨湖区等其他区域是否限购，合肥房产局办公室相关工作人员表示暂不包括在限购的范围内。业内人士认为这是给以后的调整留有空间和余地。同样，三县并不包括在此次限购的行列。
搜房网了解到，合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4区和肥东、肥西、长丰3县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。
合肥本地户口：停买第3套 包括二手房
合肥限购令细则31日起正式执行
合肥限购令细则要求合肥本地户口“限二禁三”、外地户口“限一禁二”，《通知》要求本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。
同时，《通知》第二条对限购范围做出了规定，“暂定为瑶海区、庐阳区、蜀山区和包河区四个行政区。”
对于购买二手房的购房者，《通知》要求在3月31日前，房地产登记部门已受理的二手住房交易仍按原规定执行，已在房地产管理部门办理房屋买卖合同备案的住房交易仍按照原先的登记程序办理。
外地户口购房：纳税、社保证明无年限要求
对外地户口在合肥买房的，《通知》要求外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。
但《通知》中并没有对纳税、社保证明的年限作出要求。
合肥一楼盘开盘现场
购房人在购买住房前须进行居民家庭（含购房者本人、配偶和未成年子女，下同）住房信息查询审核。新建商品住房信息查询审核由购房人提供相关资料，房地产开发单位代办并负责初审，二手住房由购房者本人持相关资料到产权监理处和各房屋办证交易中心查询审核窗口进行相关信息查询审核。符合购房条件的，再签订房屋交易合同并办理房屋转移登记。
业内：“弹性”限购令细则仍有调整空间
对于合肥限购令细则，中环城项目副总经理边骏表示仍有调整的空间和余地，“从我个人来看，合肥版限购令细则仍有调整的空间和余地。”边骏预判道，之前合肥限购令出台时不包括二手房，而此次实施细则将二手房包括进去，说明空间和余地是有的。
同时，他表示细则实施对合肥楼市的影响是有的，但是短期内并不能看到，“一切要等到5月份。”
谈及合肥限购令细则对经开区楼市的影响，边骏说自己项目已经没有考虑影响，合肥楼市已经进入“个盘时代”，“中海地产、保利地产进驻合肥，未来合肥楼市项目之间的差距也越来越大。”
针对外地户口提供纳税证明或者社保证明没有年限要求时，旭辉中央宫园营销总监马晋表示，要么延续之前的1年要求，“要么就是留下‘空子’，给外地户口买房提供‘口子’。”
边骏表示就算没有提年限要求，“银行在放贷的过程中也是要求至少12个月的相关证明。”但同时业内人士表示这就给一次性付款的外地户口提供了“方便”。
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