[摘要] 日前有报道指出，《合肥市城市房屋租赁管理办法》目前已完成初稿，对备案制将有新的规定，并酝酿多部门综合管理。房东在和房客签订租赁合同后10天内要备案，缴纳营业税。报道一出，在网上引起一片热议，网友“杏花雨”更是发起调查，结果超九成的网友表示反对，直问：“自己的私有房子出租拼什么要交税”？
网友热议
网友“东西南北”：我在合肥租了好几年的房子了，从来没听说过租房子还要备案的，更没听说过还要交什么税。哎，如果将来真的要交这税的话，你以为真的是房东出吗？羊毛都出在羊身上，还不都是我们这些租客最后买单么？
网友“老林”：租个房子，双方你情我愿达成协议就可以了，还备什么案搞那么麻烦，要是中途出现什么变故又要去交代一下么？这不是没事找事，给添麻烦吗？
更是有激进的网友指出：什么营业税啊，还不就是变相的收钱么？这样一闹腾房租又得飞涨，本来买不起房的我们就只能租房住，现在是要我们都去睡马路、抢天桥啊？
点评
房屋租赁登记备案的初衷实际上是保护租赁双方的合法权益。对承租人来讲，要求房东出具租赁备案证明可有效降低一屋多租、强制搬出等事件带来的损害。一旦发生纠纷，承租人也有依据保护自身权益。管理部门还可对房屋是否存在危险、是否在拆迁范围内、是否是违章建筑或超过期限的临时建筑等情况作出判断并告知承租人。对房东来讲，办理租赁备案可以详细了解承租人身份，避免不良事件发生在自家房内。抛却繁复的备案手续不谈，真能实施的话确实利大于弊。
但是对于出租房屋交税，租房者的担忧不无道理，租房的税款极有有可能转嫁，最终还是由租房者买单，甚至不可避免的导致房租上涨。
针对房地产行业收税问题，郎咸平曾经多次炮轰，称其是“高房价的幕后推手”。郎咸平强调: 降低房价只有一个办法，那就是我们政府取消各种税费，房价就会立刻跌70%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
