[摘要] 房天下讯：“仅一路之隔，两个项目遥遥相望，价格却差了500元每平米？”“但是明显可以感觉两个售楼部的人气热闹程度，价格高的反而卖的比较好。”这是记者在滨湖一项目开盘现场听到和看到的一幕：项目A本周开盘售楼部被挤爆，而项目B却门可罗雀。
刚需房持续走俏
据悉，该项目此次开盘推出21号楼景观楼王，推出房源140套，均价7600元每平米，户型为81、95平米，开盘当天全部售罄。
据房天下统计，上周末合肥楼市共12家项目推盘，所推户型集中在100平米左右的两房到三房，比如旭辉御府开盘推出81平两房、95平三房、华盛大运城开盘所推88㎡-120㎡主力户型等。年底，刚需回家置业潮火热。
业内人士表示，自2011年调控以来，受到限购政策的影响，仍然能够活跃在住宅市场的需求多为首次置业或已有一套住房的升级型客群，这部分客群由于自身承受能力限制，多会选择较低总价的中小户型。而2013年基于限购政策仍将延续的影响，因此今年中小户型产品仍将是市场主推户型。
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