[摘要] “为买房跑断腿”道出了万千购房者的心声，买房不易一定得挑选个称心如意才是。入冬天寒了，还在趁着周末骑车、挤公交去看新房的亲们真真辛苦，而已开盘和尾盘似乎都禁不起“挑剔”，还没甄选到满意新家的亲们不要着急，小编本期即向大家精心推荐合肥楼市预计11、12月份开盘加推的新品。
“为买房跑断腿”道出了万千购房者的心声，买房不易一定得挑选个称心如意才是。入冬天寒了，还在趁着周末骑车、挤公交去看新房的亲们真真辛苦，而已开盘和尾盘似乎都禁不起“挑剔”，还没甄选到满意新家的亲们不要着急，小编本期即向大家精心推荐合肥楼市预计11、12月份开盘加推的新品。从毛坯房到非毛坯房，从实力国企到品牌央企，从刚需小户到改善性大户型，8大精品项目总有一款适合您。
望湖嘉苑23118元/平方米[包河]望湖嘉苑0套在售(价格动态户型图论坛装修案例)
价格：待定
项目特色：现房,品牌地产,地铁沿线,投资地产
动态： 望湖嘉苑23118元/平方米[包河]望湖嘉苑0套在售二期新品17#、 20~22#预计11月底12月初开盘，户型为90-98平米三房，共计约500套房源，两梯三户，层高27层；新品现火热预约中，客户凭借指定银行1万元存款证明即可享受开盘当天3000元购房优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 41290
交通状况：合肥11路公交、合肥43路公交、合肥509路公交、合肥116路公交到望湖嘉苑23118元/平方米[包河]望湖嘉苑0套在售
售楼地址：包河区包河大道与龙川路交口
望湖嘉苑23118元/平方米[包河]望湖嘉苑0套在售位于合肥市龙川路与包河大道交叉口西南侧，省直机关住宅群望湖城内，项目总占地面积120亩，绿化率约为41%，总户数为1600余户。望湖嘉苑二期总占地约24亩，总户数五百余户，规划建造四幢住宅楼及一幢四层商业，由合肥城建投资控股有限公司与合肥滨湖投资控股集团有限公司联手打造。
价格：待定
项目特色：品牌地产,地铁沿线,景观居所,宜居生态地产,公园地产,教育地产
优惠折扣：保利会员优惠3000元
保利海上五月花效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40587
交通状况：乘坐快速公交1号线至滨湖时代广场下车，转乘61路至滨湖欣园下
售楼地址：合肥市滨湖新区南宁路与金斗路交叉口
保利海上五月花项目位于滨湖新区金斗路与南宁路交口处，总占地面积约290亩，总建筑面积约68万平米。包含英式都铎风洋房、新古典主义高层、超高层住宅、高端商业街区、商务写字楼。在社区的设计上，项目摒弃高楼林立的压迫感，追求低密度化。社区还将实行人性化贴心细致的人车分流系统。优质的物业服务旨在构筑人情味的温情社区。公元1620年9月23日，“五月花号”扬帆起航，102名怀揣着梦想的勇士穿越大西洋，开启梦幻之旅。日月经天，山河行地，2013年，继上海、武汉、沈阳等8个城市之后，保利地产第9枝“海上五月花”传承“五月花号”追求理想、用于开拓的精神，落地滨湖名城，为合肥献上前所未有的英伦经典。
价格：待定
项目特色：水景地产
动态：华冶新天地将于12月初盛大开盘，目前售楼部已盛大开放，敬请品鉴！住宅部分分三期建设，共规划有25栋。
华冶新天地效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 35658
交通状况：快速公交1路、18路至滨湖时代广场下，步行至项目处；或转乘61路至滨湖欣园下车
售楼地址：滨湖新区四川路与武汉路交叉口
华冶新天地项目位于合肥市滨湖区，开发用地东至西藏路、南至成都路、西至四川路、北至云谷路，总用地面积约236.66亩，其中商业用地30亩，住宅用地206.66亩；住宅部分建筑容积率2.8，建筑密度17%。华冶新天地项目包含13万平米综合性商业（天街、地街和商业广场两部分），涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态，集聚购物娱乐、时尚休闲、精致生活为一体，形成一个精致体验式的现代生活方式的中心，是一座倡导精致生活、品质生活、体验生活的风尚新地标 。更是一个集吃喝玩乐购为一体的城市商业新标杆，其丰富的业态、一站式服务为一体的城市商业集群，为每一个逛街的朋友提供新去处，营造时尚、休闲、体验兼具的第三生活空间。在主力店品牌方面，将引入大型的国内外知名商业品牌组合，为整个区域的繁华奠定坚实的品牌基础，在业态布局方面，将做到品牌化、合理化、人性化，华冶新天地的建成，将极大的满足区域内及区域外的消费市场，也将填补区域内 “商业配套空白”的现状。 建筑密度：17%/公摊21% /得房率79%
和昌中央城邦19740元/平方米[包河]和昌中央城邦1套在售(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
价格：待定
项目特色：品牌地产,花园洋房,投资地产
优惠折扣：验资享99.5折
动态：和昌中央城邦19740元/平方米[包河]和昌中央城邦1套在售验资预约中，首开将推出1、3#楼高层房源，约400套，目前预约可以享受0.5%优惠。高层81㎡2房、90㎡3房、96㎡3+1创新空间。项目预计本周盛大认筹，具体时间待定。
和昌中央城邦19740元/平方米[包河]和昌中央城邦1套在售效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44208
交通状况：乘坐27路在小板桥站下，附近有4路、14路，902路等多路公交车
售楼地址：包河大道与花园大道交口（包河区政府向南两百米）
和昌中央城邦19740元/平方米[包河]和昌中央城邦1套在售十年实力品牌，四年深耕合肥，和昌地产始终秉承“布局，开发精品”的开发理念，肩负着“创造生活建筑家”的企业使命，继和昌R26;都汇华府、和昌R26;都汇华郡之后，和昌地产再度重金投入，全新发力打造和昌地产集团合肥第三城——和昌R26;中央城邦！和昌中央城邦位于双城主干道——包河大道与花园大道交汇处，是片区内首座35万方城市综合体，包河区政府、未来省级政务中心等行政单位近在咫尺；涵括了中央官邸、国际甲级写字楼、主题商业街、公寓、以及洋房等多重业态，以区域前所未见之势，定义一座城的中心所在。和昌中央城邦扼守滨湖门户，拥享滨湖新区丰富城市新资源，更承接老城区繁华，成为城市南进的桥梁所在！
价格：待定
项目特色：景观居所,花园洋房
动态：信达银杏尚郡属包河区新盘，预计今年底或明年初推出。售楼部已基本完工，即将开放。
信达银杏尚郡效果图
交通状况：14、23、27、141、902路公交车到院塘站 11路公交车到盛达站
售楼地址：包河区繁华大道与庐州大道交口（包河区政府西）
信达·银杏尚郡位于合肥市繁华大道与庐州大道交汇处，深处包河区政府后花园，坐拥百亩园景，总占地面积73048平方米，总建筑面积约20.55万平方米，绿化率40%，容积率2.5。项目以安徽独有的波士顿建筑风格建设，且采用了第三代太阳能与建筑一体化的创新技术，规划分为两期，一期建筑面积约4.67万平方米，包括6栋11F的小高层住宅产品，1栋配套商业楼，二期建筑面积约15.88万平方米，全部为高层住宅产品。小区内部配备了8500平方米的商业综合楼及2000平方米高端会所以满足业主生活娱乐之所需。项目距建设中的合肥高铁南站仅1公里，地铁1号线出站口仅500米，且共享安徽省高尔夫培训基地、望湖公园、滨湖湿地公园等优质生态资源，地理位置上的优越性不言而喻。
价格：待定
项目特色：投资地产
优惠折扣：认筹减8000元
动态：文一国际项目预计11月30日盛大开盘，户型为80-106平米，开盘楼栋为1、2、3、5、6、7、10、11号楼，价格待定。目前正在认筹阶段，交2000元可享10000元。
文一国际项目效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 41934
交通状况：37、38、39路到华星钢构站下
售楼地址：长江东路与燎原路交口
文一国际项目是文一地产第十年的开篇巨著，奉献江淮大地的第22部城市精品，占地157.37亩，规划总建筑面积约30万方，在合肥之东即将华丽呈现！项目位于合肥141组团东部城区燎原路东、公园路北，东至盛世家园小区、南至公园路、西至燎原路、北至瑞景兰庭小区，周边生活、教育配套资源完善。 E1312号地坐落于141组团东部城区燎原路东、公园路北。东至盛世家园小区、南至公园路、西至燎原路、北至瑞景兰庭小区，出让面积157.37亩，规划用途为居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.8，绿化率≥45%，建筑面积≤18%。
价格：待定
项目特色：花园洋房,景观居所
动态：长安天玺纯新盘，预计下半年面世。户型140-270㎡，共有268套房源，目前正在验资，客户VIP卡办理中。
长安天玺效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 47522
交通状况：12路、14路、21路、22路、35路、120路、131路、232路、705路到南国花园下
售楼地址：北一环香格里拉酒店旁（北一环与界首路交汇处）
长安天玺即是原N1007地块，位于庐阳区北一环路以北、界首路以东，总面积为41.68亩，四至范围为东至南国城市花园、寿春中学，西至界首路、省公路管理局等，南至濉溪路、建材仓库等、收储地块，北至缤纷南国，规划用途为居住，土地出让年限为70年；容积率≤2.23；建筑密度≤22%；绿化率≥40% 。长安天玺，位于合肥市北一环核心地段，合肥香格里拉大酒店与财富广场。项目周边高端写字楼、大型商超和高档酒店林立，是合肥乃至安徽精英名流聚集之地。项目总建筑面积6万㎡左右，是由四栋高层大宅、一栋电梯花园叠墅及两栋商业会所组成的高品质社区。建筑立面采用新古典主义建筑风格，以石材加真石漆，配以精致的细部节点缀，将浪漫主义与现代生活完美融合。层高5米的艺术架空层和入户全非毛坯大堂，打造以140-270㎡的纯粹藏品级大宅社区。
价格：待定
项目特色：小户型,经济住宅,投资地产
源祥广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24879
交通状况：项目紧领阜阳北路主干道,阜阳北路预计8月30日全线竣工,到时候会有十几条公交线路及一条快速公交通过.
售楼地址：庐阳区阜阳北路与北二环路交口东南方向200米处
源祥广场位于庐阳区老城区，紧靠阜阳北路主干道，有多条公交线路，距离老城区只有6公里；周边配套成熟，超市、商场、银行、学校、菜市场、医院一应俱全；阜阳北路高架的畅通，合肥北城的发展正在日渐成熟，而本项目是必经之地，区域价格明显。
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