[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，2013年11月3日-11月9日一周合肥市区总备案2770套，环比上涨10.40%，总备案面积281201平米，环比上涨10.03%。其中住宅备案2119套，环比上涨15.73%，备案面积217550平米，环比上涨14.43%。上周合肥市住宅备案均价7261.29元/平米，环比上涨1.90%。
据房天下数据监控中心数据显示，2013年11月3日-11月9日一周合肥市区总备案2770套，环比上涨10.40%，总备案面积281201平米，环比上涨10.03%。其中住宅备案2119套，环比上涨15.73%，备案面积217550平米，环比上涨14.43%。上周合肥市住宅备案均价7261.29元/平米，环比上涨1.90%。
合肥九大区房价7涨2跌，涨幅的是蜀山区，备案均价7872.10元/平米，环比上涨10.64%，跌幅的是经开区，备案均价6633.46元/平米，环比下跌12.14%。上周九大区房价的是政务区，备案均价9121.73元/平米，环比下跌3.54%，房价的是包河区，备案均价6217.83元/平米，环比上涨0.90%。
11月3日-11月9日合肥市住宅销量10楼盘
上周合肥市住宅销量10楼盘，高新区的祥源城第1名销售252套，北部组团的北城世纪城第2名销售240套，滨湖区的高速时代城第3位销售157套，滨湖区的佳源巴黎都市第4位销售88套，西南组团的第5位销售85套，高新区的御景城第6位销售62套，政务区的保利香槟国际第7位销售54套，滨湖区的中铁滨湖名邸24222元/平方米[滨湖新区]中铁滨湖名邸0套在售第8位销售53套，庐阳区的瑞地祥和府第9位销售53套，庐阳区的祥源广场23228元/平方米[庐阳]祥源广场0套在售第10名销售50套。下面小编为您推荐上周成交前10楼盘。
价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：全款99.5折，按时签约99.5折
物业地址：合肥高新区望江西路与创新大道交汇处
祥源城效果图
祥源城简介祥源地产，国家房地产开发一级资质，先后进驻海南、浙江等省市，累计开发面积近500万方，2002年进驻安徽，先后打造了上城国际、祥源广场23228元/平方米[庐阳]祥源广场0套在售、祥源公馆等项目，受到合肥市民的一致好评。祥源城是祥源地产在合肥倾情打造的旗舰产品。项目位于望江西路与创新大道交口，高新区管委会，东眺8500亩大蜀山，西临2200亩王咀湖。作为地处核心的区内大型综合体，祥源城以的六大中心价值，成为高新区的繁华城市中心。一、商务中心：集聚三座5A级地标写字楼，与中科大研究院等周边项目交相辉映，成为高新区商务中心地段；二、商业中心：区内综合体，配有大型购物中心和近10万方商业风情街，邻近奥特莱斯，是未来区域商业中心所在；三、居住中心：地处大蜀山、王咀湖畔珍稀地段，住宅面积达数十万方，安医附院、七中等生活配套日臻完善；四、交通中心：紧邻望江路、创新大道城市主干道，独享规划中4号线、7号线及在建2号线，三条轨道交通，前景不可限量。五、休闲中心：项目休闲商业众多，王咀湖公园也将打造主题式公园，西城当之无愧的休闲旅游中心。六、政务中心：随着高新区踏上发展快车道，以高新区管委会为核心的周边区域将成为未来政务活动的核心。沿潜水东路G2、G3栋，83-103平米三种户型 即将首期推出。祥源城项目总用地面积411亩，规划总建筑面积约130万方，其中包括约55万方的滨湖住宅部分，12万方活力时尚商业部分，8万方180米5A甲级写字楼部分。将成为高新区气势磅礴的城市之门和集住宅、商业、办公为一体的大合肥生态智慧新城。祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24全天候业态。
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