[摘要] 马年春节已过，合肥大大小小的楼盘也都陆陆续续的进入到了工作状态。而对于购房者而言最为关注的还是年后合肥楼市房价的走向。年初，不少楼盘开盘给合肥楼市带来了火爆的场面，2014这些楼盘的房价是涨是跌备受关注，其中的某些楼盘凭借自身项目以及地理位置优势，涨价势在必行，今天小编将为大家推荐2014必涨价楼盘。
马年春节已过，合肥大大小小的楼盘也都陆陆续续的进入到了工作状态。而对于购房者而言最为关注的还是年后合肥楼市房价的走向。年初，不少楼盘开盘给合肥楼市带来了火爆的场面，2014这些楼盘的房价是涨是跌备受关注，其中的某些楼盘凭借自身项目以及地理位置优势，涨价势在必行，今天小编将为大家推荐2014必涨价楼盘。
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：新春推出30套特价房
项目特色：景观居所,特色别墅,经济住宅
动态： 【百商悦澜山】在售二期32#、33#楼80㎡两房，94—118㎡三房、134㎡四房，均价6800-6900元/㎡，新春钜惠特推出30套一口价臻品房源，详情请咨询售楼部 交通状况：234路到油墩头站，652、653路到深港产业园站。习友路地铁4号线，长江西路地铁2号线规划 售楼地址：习友路和玉兰大道交叉口 百商悦澜山交通图 悦澜山位于高新区习友路与玉兰大道交口，紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有20栋联排别墅、15栋全景高层公馆，联排+高层的组合、高层单点线性排布向北边山景打开，尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。高新AX-7-1号居住地于5月4日在合肥招标投标中心出让，9号百商置业以230万/亩摘得，总价4.93亿，地面价3449.8元/平，楼面价1379.9元/平。据合肥招标投标中心网公告显示，高新AX-7-1号宗地座落于高新区玉兰大道以东、习友路以南，四至范围：东至规划城市支路及AX-7-2地块、南至梧桐路、西至玉兰大道、北至习友路，出让面积达214.69亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价230万/亩，缴纳竞买保证金1亿元。 悦澜山采用了新古典建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，且部分建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内全部是地下车库，人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24869 郎咸平:取消房地产税费 中国房价马上下降70% 价格：均价6400元/平方米 项目特色：地铁沿线,景观居所,投资地产 动态：加侨悦山国际少量房源在售，主力户型92-124平米，价格6400元/平起，暂时无优惠。房天下2月23日看房团正式大型招募，9：00杏花公园东门不见不散！加侨悦山国际业主QQ群： 201445881 交通状况：24路到沁源路公交站下车，650路公交或者快4公交到井岗村或者山后店站下 ，地铁2号线 售楼地址：长江西路与振兴路交汇处 加侨悦山国际简介安徽加侨投资（集团）有限公司源自加拿大，以国际团队的高度，深谙世界先进建筑理念。公司先后在海南、安徽等地投资建设近30个项目，总建筑面积近1000万平米。从加侨·国际广场以国际化视野落子地铁高铁双轨口岸，到加侨·悦山国际站位长江西路地铁二号线，以双盘城市综合体高端物业，联动加侨品牌实力，缔造区域核心商业圈。轨道交通2号线、长江西路高架让加侨悦山国际与主城区，同时更有绕城高速、合宁高速、合淮阜高速、西门换乘中心及约合肥新桥机场形成悦山国际的立体交通网，综合交通优势成就国际级都市生活圈，包罗万象。 加侨悦山国际致力于营造公园里的HOPSCA，集公园、居住、办公、酒店、购物、休闲、娱乐等功能于一体，开启蜀山门户。精品住宅、地铁上盖小公寓、甲级写字楼、五星级酒店、华东一站式婚庆旅游文化电商主题商业街、风尚购物中心，一城萃世界，一站享未来。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 98696 价格：均价6480元/平方米 项目特色：景观居所 动态：祥源城1月23日推出17#楼，84-103㎡，共116套，均价6480元/㎡，开盘当日基本售罄。 交通状况：651路中试基地站，656、665路到高新区管委会站下即到。 售楼地址：合肥市望江西路与创新大道交汇处 祥源城交通图 祥源城简介祥源地产，国家房地产开发一级资质，先后进驻海南、浙江等省市，累计开发面积近500万方，2002年进驻安徽，先后打造了上城国际、祥源广场、祥源公馆等项目，受到合肥市民的一致好评。祥源城是祥源地产在合肥倾情打造的旗舰产品。项目位于望江西路与创新大道交口，高新区管委会，东眺8500亩大蜀山，西临2200亩王咀湖。作为地处核心的区内大型综合体，祥源城以的六大中心价值，成为高新区的繁华城市中心。一、商务中心：集聚三座5A级地标写字楼，与中科大研究院等周边项目交相辉映，成为高新区商务中心地段；二、商业中心：区内综合体，配有大型购物中心和近10万方商业风情街，邻近奥特莱斯，是未来区域商业中心所在；三、居住中心：地处大蜀山、王咀湖畔珍稀地段，住宅面积达数十万方，安医附院、七中等生活配套日臻完善；四、交通中心：紧邻望江路、创新大道城市主干道，独享规划中4号线、7号线及在建2号线，三条轨道交通，前景不可限量。五、休闲中心：项目休闲商业众多，王咀湖公园也将打造主题式公园，西城当之无愧的休闲旅游中心。六、政务中心：随着高新区踏上发展快车道，以高新区管委会为核心的周边区域将成为未来政务活动的核心。沿潜水东路G2、G3栋，83-103平米三种户型 即将首期推出。祥源城项目总用地面积411亩，规划总建筑面积约130万方，其中包括约55万方的滨湖住宅部分，12万方活力时尚商业部分，8万方180米5A甲级写字楼部分。将成为高新区气势磅礴的城市之门和集住宅、商业、办公为一体的大合肥生态智慧新城。祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24全天候业态。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54803 价格：均价7000元/平方米 优惠折扣：全款99折 项目特色：品牌地产,景观居所,创意地产 动态：保利梧桐语在售3#楼，75、95㎡户型，均价7000平米。保利2014新春购房节盛大启幕，特价房源限量99折（2月10日之前）。入保利会享3000元优惠，按时签约享2000元优惠，一次性付款再99折。预计推出6#楼75-95㎡户型，共136套。 交通状况：651、656、234路到丰乐河路站下车。习友路地铁4号线 ；火车西站；新桥国际机场 售楼地址：高新区玉兰大道与丰乐河路交汇处 保利梧桐语交通图 保利·梧桐语项目，项目总建筑面积约20万平方米，绿地率达到40.5%，项目位于合肥市高新区丰乐河路和玉兰大道交汇处，东至玉兰大道，南至丰乐河路，北至杨林路，处于高新区的核心位置。高新区北接大蜀山、东临政务区、南接经开区，地理位置十分优越，是合肥市西进南拓的发展方向。保利R26;梧桐语侨居大蜀山脚下，享受区域内“一山两湖”优质生态资源，致力于打造高品质住宅区，由12栋高层住宅组成，其中10栋30层左右住宅产品，2栋18层公寓产品，分两期开发，一期6栋楼、二期6栋楼，产品以75-105平方米户型为主，满足各种人群的居住梦想。配套有地下停车位和地面停车位，小区实现人车分流，保障业主进出小区的安全；配套1700平方米幼儿园；3万平方米休闲商业街，为购房者打造梦想之家。项目采用经典的ART DECO建筑风格，大围合设计，楼间距约70米，内部的约4万方法式新古典主义园林，打造中庭园林及组团园林景观，营造出浪漫的法式生活氛围。项目秉承保利地产“和者筑善”品牌理念，集21年产品品质之大成，传递“亲情和院”的物业服务，致力于和谐人居建设；让更多年轻的置业者实现“追梦年华，筑梦梧桐”的理想，为风华正茂的年轻人构筑理想的精神家园！ 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27958 价格：均价7500元/平方米 项目特色：品牌地产,复合地产,湖景地产,投资地产 动态：合肥万达文化旅游城住宅目前有部分剩余房源在售，具体房源需到展示中心现场咨询，均价在7400元/平米-7500元/平米左右，具体一房一价，暂无任何优惠。首期100-1000平米商铺应声上市，火爆热销中，详情到展示中心现场咨询。合肥万达文旅城业主qq群：151977351 交通状况：万达文旅城专线公交车到万达文旅城站下。 售楼地址：滨湖新区庐州大道与环湖北路交口向西500米 合肥万达文化旅游城交通图 合肥万达文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。合肥万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。 合肥万达文化旅游城是华东的文化旅游投资项目、华东的互动电影乐园、 星级酒店群、华东国际电影城、华东室外文化体验区、华东大型舞台秀剧场、华东的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最的品牌商业中心。 项目建成后日接待量10万人次，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。直接创造3万个就业岗位，文化旅游综合年收入50亿元。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64407 价格：均价6600元/平方米 项目特色：景观居所 动态：华纺新华城住宅在售2#楼，75、87平米户型，均价6600元/平米，还有2套。6号楼仅剩129平米户型在售，均价6500元/平米。车位在售，9.8万元/个，可享8折优惠。欢迎加入华纺新华城业主QQ群，群号181852581。 交通状况：轨道2号线、快4、651到汽车客运西站下，665路到中试基地站下 售楼地址：长江西路与创新大道交叉口 华纺新华城交通图 华纺·新华城简介 华纺·新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的之地。 项目紧邻合肥地铁2号线创新大道站站口，2016年开通后将贯穿整条长江路，即享市区繁华、更享区位优美环境。同时地块周边客运西站、火车西站、新机场、安医三附院等设施，更使生活便利。 项目在户型设计上更是契合宜居理念，40-125平米各式户型满足各式所需，75平米二房，二房朝阳；87平米三房、三房朝阳等户型设计精妙；规划大面积赠送使空间更舒适，是人们最理想的生活居所。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54832 价格：均价9000元/平方米 优惠折扣：VIP优惠 项目特色：景观居所 动态：华邦繁华里在售5#楼89-170㎡户型，均价9000元/平米，目前仅剩1、2、3层房源。即将加推6#楼，主力户型89、,113、140平，约130套左右；具体优惠详询售楼部。 交通状况：公交：3路、快速4路、13路、16路、22路、24路至青阳路下，116路至105医院下，地铁2号线 售楼地址：合肥市长江西路与青阳路交汇处东100米 华邦繁华里交通图 华邦繁华里是安徽房地产领军品牌华邦集团，在继华邦世贸城、华邦光明世家等项目后献给合肥的全新力作，也是华邦集团合肥老城中心作品。华邦繁华里位于合肥老城中心五里墩板块，坐拥合肥路长江路，尽享整座城市繁华。咫尺间拥有国购广场、之心城等多个大型购物中心，知名学府五十中（分校）、颐和佳苑小学等环绕左右，更与三级甲等105总院一墙之隔，令健康生活无忧。华邦繁华里项目被整片百年大树环绕，也令喧嚣熙攘的合肥城市中心次真正实现了“出则繁华，入则宁静”的生活。项目整体规划为20万㎡纯粹住区，由11栋高层住宅和1栋公寓的组合，让您可以享受到繁华深处的静谧生活。87-168㎡的面积区间匹配需求，全明通透的设计，两梯四户的配备令生活尊贵便捷，更有独立玄关、大面积飘窗、南北双阳台等人性化设计，让您付出更少，得到更多。开启一生的美妙生活，就在华邦繁华里！ 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27835 价格：均价6600元/平方米 优惠折扣：统一优惠99.5折 项目特色：景观居所,特色别墅,宜居生态地产 动态：海亮九玺在售北7#楼，86-128㎡户型，均价6600元/㎡。在售北1#、北10#楼，少量115㎡，均价6300-6600元/㎡，统一优惠99.5折。欢迎加入海亮九玺业主群，群号245760149。 交通状况：轨道2号线 29路、605路、607路到西门换乘中心（步行至创新大道与皖水路交叉口，向东500米）乘坐快4、650路到西门换乘中心站乘坐665路、661路公交车到中试基地 售楼地址：长江西路与创新大道交口向南200米 海亮九玺交通图 海亮集团创办于1989年，24年时间，现已发展成为国际化大型民营企业集团；2003年初，海亮正式进入房地产行业，连续5年荣登中国房地产百强企业，2011年跃然进入中国房地产开发企业500强第53位。海亮九玺系属海亮地产进驻合肥第三作，项目位于蜀山西侧，高新区长江西路与创新大道交口向南200米，总建筑面积为62万方，项目集联排别墅、墅度高层、商业中心为一体，2.6总容积率的城市低密度高端社区。项目独揽大蜀山自然景观资源，大蜀山森林公园、野生动物园近在咫尺，园区风景大大提升了人居舒适度，紧邻王咀湖、柏堰湖，一山两湖的生态栖居环境让居住者长期身处湖光山色之间。九玺联排别墅，2.1米层层台地式设计，合肥，完美的下沉式庭院，高层与别墅产品均有超大空间赠送；社区完全人车分流设计，进入社区每一步都能享受到轻松便捷。纯粹法式建筑风格，呈现强烈的秩序感，庄重的外立面，极具考究的室内空间，震撼体验；12米下沉式园林广场，面积达12000平米的景观示范区，由会所泳池、景观中轴大道，多点式组团花卉、喷泉、水系、阵列树植共同组成，传承法式园林艺术手笔，纯手工打造，开阔视野，身临其境就可以体会到俯瞰寰宇的巅峰享受。天赋，海亮九玺为合肥人居缔造超凡脱俗的传奇。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21243
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