地一现场:房天下独家探地 肥西两宗百亩地块

合肥房天下  2014-03-10 00:30

[摘要] 3月21日合肥土地市场将推地13块，单日交易面积高达848.025亩。春节过后，合肥土地市场平稳开局，伴随着这13宗地块的入市，2014年的第一轮土地出让潮即将到来。

繁华大道公交车站

两地块都以繁华大道作为北边界限，作为串联肥西县与经开区的主要路径，区位优势明显，交通便利。目前地块周边设有河东、繁祝路口等站，已经有公交80路，以及234路途经，公共交通配套完善。

周边以工业用地为主 人气有待提高

两地块周边以工业用地为主，分布了多家企业，如：中铁四局集团钢构有限公司、宏源投资集团等。但地块周边居住用地开发尚不完善，成熟的小区楼盘仅有东冠繁华逸城一家，人气有待提升。

周边商业配套

生活配套方面，距离地块最近的饭店、超市都分布在东冠繁华逸城，相隔仅有繁华大道，但生活配套水平较低。经开区中环城作为距离最近的商业综合体，仅5，直线距离较近。

东冠小学

两地块中面积稍小的3号地块，南边界限是东冠小学，能够满足周边居民子女的就学问题。同时，紧挨翡翠湖大学城区域，存在优厚的人文基础。

记者在走访两宗地块时，注意到地块周边并无相关医疗配套设施。但由于经开区，所以往返安医大二附院交通便利。

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