地一现场:房天下独家探地 肥西两宗百亩地块

合肥房天下  2014-03-10 00:30

[摘要] 3月21日合肥土地市场将推地13块，单日交易面积高达848.025亩。春节过后，合肥土地市场平稳开局，伴随着这13宗地块的入市，2014年的第一轮土地出让潮即将到来。

房天下讯：3月21日合肥土地市场将推地13块，单日交易面积高达848.025亩。春节过后，合肥土地市场平稳开局，伴随着这13宗地块的入市，2014年的轮土地出让潮即将到来。

受杭州等城市部分楼盘价格下跌的影响，房价走向成为业界普遍讨论的问题。然而，究竟是向左还是向右，无论是资深分析人士、开发商，还是普通购房者，都谨言慎行。今年金三的成色究竟有多足，截至目前依然是扑所迷离。但土地市场的火热交易，无疑能对楼市的回暖有促进作用，相信这个春天不再遥远。

肥西两宗地块 面积均超百亩

在3月21日交易的地块中，肥西的两块地由于单宗出让面积较大，十分瞩目。房天下记者也于近日，实地探访了肥西这两宗地块的周边情况。

肥西[2014]3号地块位于肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以东，土地面积165.2亩，规划用于居住，出让70年，容积率≤2.8且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价380万元/亩，竞买保证金15000万元。

肥西[2014]4号地块位于肥西县桃花镇繁华大道以南、祝融路以西，土地面积224.475亩，规划用于居住，出让70年，容积率≤2.8且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价380万元/亩，竞买保证金20000万元。

经开区 交通便利

繁华大道

两宗地块距离较近，仅间隔几百米。作为紧邻繁华大道的两宗地块，交通十分便利。虽然行政区划属于肥西县，可所处方位经开区。记者测算从政务区天鹅湖至肥西目标地块，10左右。距离经开区大学城、翡翠湖区域，更是5距离。

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