[摘要] 3月21日，滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、 BH2013-10-A地块三宗纯商业地块将集中入市，为滨湖新区的商业配套添砖加瓦，或引发马年首场抢地大战。房天下记者率先实地探访，为大家带来这三宗地块的探地报告。
房天下讯 3月21日，滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、 BH2013-10-A地块三宗纯商业地块将集中入市，为滨湖新区的商业配套添砖加瓦，或引发马年首场抢地大战。房天下记者率先实地探访，为大家带来这三宗地块的探地报告。
滨湖BH2013-18号地块:紧邻世纪金源商圈 周边仍有“城中村”
BH2013-18商业地块区位图
BH2013-18商业地块东至徽州大道，南至扬子路，西至玉龙路，北至用地界线。 土地出让面积26.51亩，规划用途商业用地，土地出让40年，容积率 ≤1.5，绿地率 ≥20%，建筑密度≤45%，参考地价260万/亩，竞买保证金3000万元。
BH2013-18号地块竞得人须承诺项目开业（投入运营）后3年内，年均税收不少于2000万元。否则，视为违约，不足部分须以现金方式补齐。
小土坡就是BH2013-18号地块，后面就是安徽要素大市场，东南边就是世纪金源
BH2013-18商业地块北边还是城中村
BH2013-18商业地块旁小型沙场还在施工
根据记者实地探访发现，BH2013-18商业地块紧靠安徽要素大市场，面积并不大，与蓝鼎国际一路之隔，周边还分布有千城E世界、光明大厦、滨湖世纪社区以及合肥滨湖国际会展中心等，合肥师范附小、四十八中等名校，交通便利，旁边徽州大道车流量大，人气旺。
BH2013-18号地块东边的蓝鼎国际
但是目前由于BH2013-18号地块周边蓝鼎国际、千城E世界等项目都处于在建状态，目前周边人气都集中在世纪金源附近。同时，BH2013-18号地块正南边是安徽要素大市场，但是正北边还是一片“城中村”，里面全是民房、废品收购站、沙场还有菜地。记者询问正在沙场上工作的居民，他们表示都是住在BH2013-18号地块北边的“城中村”中，也都没有听到过所住的地方有要拆迁的消息。
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