[摘要] 3月21日上午，滨湖BH2013-18号地块、BH2013-12号地块、 BH2013-10-A地块共三宗纯商业用地成功出让，总面积110亩，均花落安徽本土小房企，其中一房企在拿地后直言拿地价格过高。
BH2013-10-A地块：位居新省府板块 竞拍要求高
BH2013-10-A地块区位图
BH2013-10-A地块，位于滨湖区紫云路以南、华山路以东，东至：规划支路，南至：用地界线，西至：华山路，北至：紫云路。43.41亩，商业用地，出让年限40年，容积率≤4.5,绿化率≥20%，建筑密度≤45%，参考地价300万/亩，竞买保证金4500万元。
公告要求，BH2013-10-A号地块竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。
BH2013-10-A号地块现状
BH2013-10-A号地块上还是菜地
BH2013-10-A号地块西边的万科蓝山
BH2013-10-A号地块西北边的寿春路中学
同时，BH2013-10-A号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，自持地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的70%，且自持部分10年内不得销售；项目投入运营后3年内，竞得人年均缴纳税收不得少于3000万元。否则，视为违约，不足部分须以现金方式补齐。
BH2013-10-A号地块北边的徽盐世纪广场
据了解，BH2013-10-A号地块位居新省府板块，项目西边为万科蓝山，北边是徽盐世纪广场，西北边是寿春路中学，周边还有高速时代城、佳源巴黎都市、利港银河广场等，紧邻地铁1号线。
一方面，BH2013-10-A号地块周边大盘较多，商业配套需求大。同时，BH2013-10-A号地块位于新省府板块，且公告显示竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，BH2013-10-A号地块或将成新省府板块商业配套的重要一员。同时，BH2013-10-A地块正南边也还是未开发的空地，将来周围规划或将统一。
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