[摘要] 6月10日，“沈阳全面取消楼市限购政策”的传闻在网上甚嚣尘上，一石激起千层浪。记者近期通过调查发现，以前外地户口购房者通过补交社保来获取在合肥买房资格的潜规则现在似乎“不灵了”，外地人合肥买房路变得更加艰难。但是在多地频频传出松绑限购的背景下，多位业内专家还是表示合肥目前没必要放松。
松绑限购传闻甚嚣尘上 专家称合肥没必要
从中央层面来看，自去年“国五条”出台至今并无新的房地产调控政策，两会期间所提的“分类调控”成为今年房地产市场的关键词，这一次，中央调控让位于地方主导，中国房地产市场又一次走到了调控与否的十字路口。
数据显示，近期楼市传闻救市的城市已 过10个，包括杭州、温州、长沙等，其中明确落地政策的城市也已达到了6个，加上2013年出台救市措施的城市，普遍救市的大幕已经开启。
6月10日，“沈阳全面取消楼市限购政策”的传闻在网上甚嚣尘上，一石激起千层浪。政府救市频打限购擦边球，尽管沈阳放开限购政策成为了“一日游”，但是地方政府的救市动作依然不断。近日，继厦门放开外地户口“补税购房”后，福州也传出了楼市限购松绑消息，全额付款不限购。
随着越来越多的城市开始尝试松绑限购，也有不少业内开始猜测辩论政府将全面取消限购。不少合肥市民也纷纷关心，合肥楼市下一步将何去何从呢？
据合肥房管局相关工作人员表示，合肥的限购政策目前没有变化，本地家庭在限购区购房仍执行“限二(套)禁三(套)”政策。专家也认为合肥的限购符合城市发展现状，暂不需要变化。
“供需关系是房地产市场乃至整个市场经济最重要的指标之一，库存量的不断增长，供大于求必然会导致过高库存的积压，引发房地产市场危机，此次沈阳限购政策放开，也是出于维护市场稳定的考虑，保证沈阳房地产市场健康持续发展。”安徽建筑大学房地产研究所所长李国昌表示。
“这些城市如果确定松绑限购，对合肥也无太大借鉴意义。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，杭州和长沙的城市发展情况都与合肥不同，温州虽然早已表示会放宽限购，但目前也没有实施。
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