[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示,2013年7月1日-7月31日合肥土地出让8宗地块。5宗拍卖,为ZWQTB-043-2、庐江县3#、合经区2014-008、CF201407、CF201408;3宗挂牌,包括E1403、S1411、XZQTD165。出让土地984.059亩,成交439869.2万元(43.99亿元)。万达摘瑶海E1403造合肥第三座万达广场。
S1411号地块
安徽联运房地产有限公司以285万/亩成功竞得包河区S1411号地块,楼面价1068.74元/㎡,总价2012.1万元,溢价率1.79%。
地块信息:S1411号地块坐落于包河区花园大道以南、宁夏路以西 ,地块面积7.06 亩,地块规划为商业,使用年限为40年,容积率 ≤4.0,绿地率 ≥30%,建筑密度≤40%,参考地价280 万元/亩,竞买保证金400万元。
S1412号地块
安粮以325万/亩成功竞得S1412号地块,地面价4875元/平米,楼面价1219元/平米,总价2.2亿元,溢价率1.5%。
S1412号地块坐落于包河区花园大道以北、规划宁夏路以东,东至山西路,南至花园大道,西至徐小河,北至规划太原路,地块面积67.4亩,地块规划为商业、居住(商业建筑面积占总建筑面积的60%),使用年限为商业40年、居住70年,容积率1.0<R≤4.0,绿地率 ≥35%,建筑密度≤30%,参考地价320万元/亩,竞买保证金5000万元。
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