[摘要] 本周（7.28-8.03）全市共成交商品住宅成交1291套/13.91万平方米，成交套数环比小幅缩减4.65%，而成交面积平稳上涨1.31%。商品住宅成交均价7562元/平方米，环比大幅下挫7.39%。新增供应方面，本周新增商品房1462套/16.36万平方米，新增套面环比分别增加5.18%/16.43%。
三. 交易情况
1.整体成交走势
图：7.28-8.03合肥商品房成交面积走势图
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（7.28-8.03）全市共成交商品房2145套/ 18.58万平方米，成交套面环比止跌转增，增幅分别为16.13%和8.15%。其中，商品住宅成交1291套/13.91万平方米，成交套数环比小幅缩减4.65%，而成交面积平稳上涨1.31%。
2.成交区域结构
图：7.28-8.03合肥市区商品房成交区域分布图
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从各区成交面积情况来看，滨湖区和经开区成交量齐头并进，成交面积占比分别为16.88%和15.23%，两者成交面积基本在3万平方米左右；包河区、高新区和庐阳区三区的成交占比也逾10%，信达银杏尚郡、祥源城和万科森林公园项目分别为各区域的成交主力。其他区域的成交占比均低于10%，尤其是新站区成交面积，区域内房源以小面积的办公、商业为主拉低了整体成交面积。
3.成交区域均价情况
图：7.28-8.03合肥各区商品住宅成交均价
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周商品住宅成交均价7562元/平方米，环比大幅下跌7.39%，下跌原因有两个：一是均价普遍较低的北部组团和西南组团的成交量有所增加，拉低成交均价；二是瑶海区和高新区两区由于成交结构原因本周成交均价大幅下调。
本周成交均价的区域仍为政务区，成交均价9477元/平方米，小幅下调2.25%；成交面积的区域新站区，均价为6511元/平方米，价格水平与上周基本一致。
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