[摘要] 本周（7.28-8.03）全市共成交商品住宅成交1291套/13.91万平方米，成交套数环比小幅缩减4.65%，而成交面积平稳上涨1.31%。商品住宅成交均价7562元/平方米，环比大幅下挫7.39%。新增供应方面，本周新增商品房1462套/16.36万平方米，新增套面环比分别增加5.18%/16.43%。
四. 个盘情况
表：合肥市（2014.7.28-2014.8.03）商品住宅销售套数前十排行榜
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周成交套数前十位的商品住宅共成交620套/5.99万平方米，占全市商品住宅成交面积的43%，市场集中度较上周提升1个百分点。其中滨湖区3个项目入围10，是个盘成交最突出的区域。
占据排行榜首位的是经开区的禹洲华侨城，共成交94套/0.88万平方米。该项目是厦门禹洲集团股份有限公司在合肥投资开发的项目，总建筑面积约100万平方米，共分四期建设。项目首次开盘时间为2009年，目前已基本现房在售，而且项目配套已较为成熟，为项目清盘热销奠定基础。
本周排名第二的是西北组团的北城世纪城三期康徽苑，北部世纪城是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目，总建筑面积约520万平方米，项目汇集住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、学校、写字楼、商业街等丰富配套和业态。三期康徽苑主力户型为90-110方的三房，主要面向刚需购房者，定位清晰、区域有一定的发展空间是项目持续跻身排行榜10的根本原因。
祥源城位居本周商品住宅成交套数第三位，是祥源地产在合肥继上城国际、祥源广场、祥源公馆项目之后打造的又一旗舰产品。项目规划面积130万方，包括55万方住宅，打造集住宅、商业、办公为一体的生态智慧新城。该项目在7月29日开盘推出15号楼，产品为85方小三房、103方大三房房源，共计132套房源，均价6800元/平方米。
中指院：上周合肥宅交止跌转增 房价大幅下挫
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