[摘要] 转眼2014年已过一半,在上半年里,合肥楼市虽然有所下行,但从3月之后,总体波动幅度不大,走势趋稳。进入7月,购房者关注指数明显高于6月,涨跌的波动次数较多,除去7月下旬有低谷外,整体关注指数都在2000到2500之间,环比增长2.92%,同比下降了16.21%。
三、2014年7月份合肥环线购房关注指数
合肥一至二环仍为关注焦点
2014年7月合肥各环线购房者关注
在2014年7月合肥环线关注中,一至二环关注占比41%,一环以内占比35%,二环以外占比24%。总体来看,一至二环仍为热点区域。
与6月相比较,购房者环线关注略有变化,一至二环关注度有所下降,一环以内关注指数有所上升,二环以外关注指数有所下降,总体来说一至二环仍是购房者关注的焦点。
四、2014年7月份合肥购房者价格关注指数
7月6000—8000元/平米最为关注
2014年7月合肥价格区间购房者关注
从合肥目前的房价来看,除新站区之外,其他区域房价基本已经突破7000元/平米,政务区房价更是高达9000多元/平米。从购房者关注指数来看,6000—8000元/平米区间仍是关注区域,其次是5000-6000元/平米,再者是4000-5000元/平米。
6000-8000元/平米、8000-9000元/平米的关注指数都出现下降,而4000-5000元/平米和5000-6000元/平米关注指数有所上升。这和新盘的开盘上市有关,不同价位的新盘推出势必会影响该月的价格区间购房者关注指数,在7月18个住宅类开盘项目中,有12个项目价格在6000-8000元/平米,这也说明了 7月6000-8000元/平米购房者关注占比33.81%的原因。
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