[摘要] 最近郑州、佛山也相继取消了限购，自呼和浩特正式宣布取消限购以来，限购取消好似多米诺骨牌相继倒下。中国楼市接连取消限购的消息甚至“惊动”了英国媒体，《泰晤士报》发文称“中国的房地产热由繁荣走向萧条”。也许说是“萧条”还言之过早，但地方政府如此不淡定的表现，说明政府真的是如坐针毡了！
编者按：最近郑州、佛山也相继取消了限购，自呼和浩特正式宣布取消限购以来，限购取消好似多米诺骨牌相继倒下。中国楼市接连取消限购的消息甚至“惊动”了英国媒体，《泰晤士报》发文称“中国的房地产热由繁荣走向萧条”。也许说是“萧条”还言之过早，但地方政府如此不淡定的表现，说明政府真的是如坐针毡了！
马光远:坚决反对一线城市取消限购
近期，不少城市放开房屋限购，经济学者、北京市政协委员、央视特约财经评论员马光远今日在微博表示，“我支持中国90%以上的城市全面取消住房限购，但我坚决反对北京上海这些一线城市在限购松绑上打主意，北京上海目前不具备，也不能放松限购，如果丧心病狂放松，这只能意味着中国经济真的完了，如果房价再次飙涨，中国将100%坠下悬崖！”
林耘:政府救市要有节操
中国经济网特约评论员林耘说：“一旦有地方政府开始出招，后面就会形成一个连锁反应。因为对二三线城市来讲，大家的情况比较接近，同时又存在竞争的关系，所以一旦有城市放松限购，必然会引发追随，甚至是跟风。但是我觉得，政策应该有尺度，不能违背最初调控的意愿，还是要限制投机性的购房需求，同时要给刚需创造条件；另一方面，在房地产高端消费上也可以适度放开，但是对地方政府来讲，还是要有节操。”
李铁：限购松绑不会使房价大幅度反弹
国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁：我认为限购松绑后不可能出现急剧的反弹，因为支撑房价上升有两个因素，是社会心理趋势，第二种是宏观经济形势。这两种因素都不支撑房价的快速反弹。此外，政府的反腐等一些措施对官员购房构成了约束。还有就是环境问题，个别城市比如北京雾霾越来越严重，可能在某种程度上，也打消了一部分人对北京其他优质资源的向往。所以我们不能仅仅看居住性需求的供求关系，而是要考虑到社会综合因素。
尽管房价短期内不会出现大幅度反弹，上涨趋势仍然是不可避免的。因为还有很多变量，举个例子，比如户籍制度。现在户籍制度已经明确，特大城市的人口数字还要严控，这方面还没有具体的措施。那么如果我们认同了人口还将会继续向大城市流动的规律，能通过力度比较大的改革解决户口问题，那么这些大城市的房价还会上涨，上涨结果是随着成本提高，会使城市核心地区的资源外溢，是一个市场过程。
任志强:中国楼市没有下行该买就买
什么时候该买房子，什么时候不该买房子，刚才采访的时候问我，我说有两个条件，是人口都跑了，第二是政府没钱了。如果政府在不断加大投入，房子外头的原因决定房子里头的价格，比如说外头多了个大马路，多了高铁，多了学校，多了其它的配套设施，你的房子就，你们看看是不是这样。只要政府加大投入，这个房子的价格就得涨，人也是这样的，如果没有收入，你就得跑，从小城市跑大大城市，如果这个城市人都跑了，政府还有大量的投入吗？没人了你怎么投入？今天和明天的差别有多大？你非得等吗？北京市已经遇到了，三次摇号没中的，老婆都该跑了，只要有需要就买房子，投资就要考虑。
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