[摘要] 城市的发展总是日新月异，不管身处多么繁华的地带，如果没有随着城市的发展寻求自身的突破转型，随时都有被后起之秀所取代。三里庵板块依托之心城实现升级，黄潜望板块如何打造特色商圈，吸引人气是个挑战。如今，环大蜀山板块新的商业中心正在崛起，新老商圈争雄逐鹿，带动了区域内蓬勃发展。
编者按：三孝口、四牌楼、淮河路步行街，合肥的老牌中心，依靠中心地理优势抢占商机，它们一直是合肥商业繁华之地的代名词。自2000年开始，合肥进入商业快速发展轨道，三里庵、南七等新中心如雨后春笋一般一个个崛起，合肥多中心时代序幕正式拉开！
“多中心”是城市发展中不可避免的趋势。随着城市的发展，城市的边际也被越拉越大。当下合肥正以“1331”新格局战略不断向外扩张的态势，向着大湖名城迈进，一个个新兴城区不断形成，而每一个区域也都在努力构建自己的商业、生活中心。在此，房天下庐州调查第16期特别启动《城市中心》主题策划，与您一起探寻合肥各个区域正在崛起的城市新中心！
房天下讯：城市的发展总是日新月异，不管身处多么繁华的地带，如果没有随着城市的发展寻求自身的突破转型，随时都有被后起之秀所取代。三里庵板块依托之心城实现升级，黄潜望板块如何打造特色商圈，吸引人气是个挑战。如今，环大蜀山板块新的商业中心正在崛起，新老商圈争雄逐鹿，带动了区域内蓬勃发展。
之心城助力三里庵突围 黄潜望致力打造特色商圈
依托长江路和畅通一环，东接四牌楼商圈，南通南七商圈，西连高新区，交通四通八达，地理位置优越，商业基础设施配套成熟，再加上四牌楼、三孝口辐射作用，三里庵历经十多年的发展，已从当年的小站牌华丽变身为蜀山区乃至合肥的老牌商业中心。
如今，国购广场日渐成熟、各大写字楼投入使用，以及两条高架桥、两条主干道也为三里庵商圈提供了日渐便捷的交通条件。
其中值得一提的是，之心城的开业和运营，助力三里庵实现华丽升级，与国购广场相呼应，共同打造了三里庵这一块金三角地带，也见证了三里庵翻天覆地的变化。
之心城三里庵实现华丽升级
“黄潜望版块”作为蜀山区“5422”规划的五大黄金商圈核心位置，一直深受市民的关注，随着绿城、华润、万科等知名品牌开发商纷纷进入，再加上政府的政策倾斜、金寨路高架的贯通、靠近天鹅湖政务中心等综合因素的影响下，造就了如今黄潜望板块的现有价值，并在无形中形成了品牌效应。
版块内聚集大卖场、影院、电玩城、酒店等各种服务业，商圈的影响力配以便捷的交通，让黄潜望商业圈成为吸引商流、人流、财流的一个休闲、商贸中心。
如今，面对合肥各区新中心的日渐崛起，黄潜望板块如何打造特色商圈，吸引更多人气，确实是个挑战，究竟未来发展如何，也值得期待。
品牌房企促高新中心西移 环大蜀山新中心加速升级
依托独天独厚的生态环境优势，大蜀山以西，创新大道沿线越来越受到青睐，各大品牌房企纷纷拿地入驻，环大蜀山板块异军突起，板块价值逐渐凸显。
2010年11月17日黄山路与科学大道交口西北角的N-5地块被蓝鼎集团以970万/亩的价格拿下，成为“地王”。随后在高新区，淮矿地产、圣联地产、中海地产几大知名房企相继拿地，开启了环大蜀山板块的新时代。
2012年4月，高新区出现前所未有的土地供应潮，成为其第二次转折点， 4月份高新区上市的8宗地块均位于大蜀山以西，集中于创新大道沿线。近年来，大蜀山以西成为一片沃土，新的价值不断被开辟，被挖掘。
随着“141西部组团”战略的实施，在政府的政策倾斜下，高新区管委会、科大讯飞也陆续搬迁到环大蜀山板块，新的住宅、商业项目逐渐兴起。
环大蜀山板块
华纺新华城商业综合体，祥源城商住办公综合体的开建，加侨悦山国际约50万方的商业中心， cbc拓基广场等为环大蜀山板块集聚了越来越多的人气和商机。
如今的大蜀山板块除了依托大蜀山的生态环境优势之外，区域内交通愈发便利，配套设施不断完善，加之地铁2号线的建设，未来商业配套也将愈发成熟，可谓是潜力无限。
2013年9月12日，砂之船•奥特莱斯在合肥高新区王咀湖畔正式奠基开工，作为安徽以奥特莱斯为主题的购物中心，建成后，砂之船将以31万方的超级体量，为合肥至周边地市带来数百个国际品牌，将为合肥提供更加丰富、多样性的消费选择，成为合肥新的核心商业中心。
结语：几大新老商圈争雄逐鹿，老商圈寻求转型突破，新商圈也在不断升级，对于城市的发展来说都是一种良性竞争，能够极大地促进城市的扩张和繁荣。而究竟未来蜀山高新商业中心如何定位，我们共同期待！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
