[摘要] 8月15日，《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》（下称意见稿）正式公布。那么，不动产统一登记来了究竟会怎样？是否会如业界所说起到降低房价的作用？“以人查房”能否成为反腐利器？作为山西省会的太原市，是否做好了迎接不动产登记制度的准备呢？
8月15日，《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》（下称意见稿）正式公布。那么，不动产统一登记来了究竟会怎样？是否会如业界所说起到降低房价的作用？“以人查房”能否成为反腐利器？作为山西省会的太原市，是否做好了迎接不动产登记制度的准备呢？
政策：
不动产登记露真容
8月15日，《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》正式公布。意见稿明确，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。依照条例，下列不动产权利需办理登记：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
此外，不动产登记簿应当记载内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项等。
回顾：
国土资源部新闻发言人7月23日表示，社会广泛关注的《不动产登记条例》在广泛听取有关机关、组织和公民意见基础上，正在依法加紧起草制定。建立不动产统一登记制度是本届政府机构改革和职能转变的重大举措。这项制度涉及千家万户、各行各业，与人民群众利益密切相关。党中央、国务院高度重视，多次召开会议进行部署，并对《条例》的出台作出明确指示。
国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议，部署做好为农民工服务工作，有序推进农业转移人口市民化；讨论《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，决定向社会公开征求意见；确定适时发布大城市城镇调查失业率数据，更好服务经济社会发展。
会议认为，建立不动产统一登记制度是推进简政放权，整合部门职能职责、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外，方便企业和群众、降低创业成本的有效举措。会议讨论了《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，强调已经发放的权属证书继续有效、已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受影响。会议决定，按照立法程序要求，将征求意见稿向社会公开征求意见，之后再推进相关法律修改工作。
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