[摘要] 自合肥高铁南站开建以来，包河区周边许多项目就开始打着高铁盘的响亮旗号，俨然高铁盘已经和 盘一样成为楼市营销的重要手段。那么，收到高铁南站辐射的高铁盘有哪些呢?由于各个城市房价的不同，高铁房对特定人群来说或许更加适合！高铁房选购也更加细致入微。
高铁房盲目跟进不可取
的确，高铁房的前景是诱人的，它无疑代表了中国城市未来发展的方向。高铁房的出现也搅得许多 者心痒痒的，在上海周边的不少城市，前不久都曾经出现了一波波的购房潮，而高铁房无疑成了其中的焦点。记者的一位朋友近期也闻听了相关信息，现在早已按耐不住“激动”的心情，正在筹措资金准备入市“搏”一把。
不过，高铁房虽然前途远大，但是现在盲目跟进 不可取。首先从 的角度来说，由于国家此前推出了一系列调控政策，现在房产 已经受到诸多限制，希望短期内能够产生高额回报显然是不现实的，这一点 者一定要做到心知肚明。如果没有考虑清楚而盲目购房，后的结果显然是得不偿失的。
其次，当前政策对异地购房的限制也不容忽视，不久前中原地产曾对沪宁高铁沿线楼盘进行了一番调研，各地对政策的执行力度还是相当严格的，没有丝毫松懈。售楼人员表示，如果是异地的客户，必须在当地工作一年以上，提供当地社保缴纳证明或者公积金缴纳证明。否则，即使从未购买过房产也将执行二套房政策，首付五成以上并且利率为1.1倍。
当然与此同时，高铁较高的出行成本也重要的制约因素。对此中原地产分析认为，虽然部分购房者有到高铁沿线城市置业的打算，但对普通人而言，搭乘高铁上班往返的成本还比较高。以工作在上海、居住在苏州的“铁的族”来说，以前乘坐的动车(二等座)每天来回票价是52元，现在每天乘坐的高铁(二等座)来回票价是82元，涨幅达57.7％，一年就要整整多花7200元，每月高铁支出达1640元。这样一来，出行成本的增大无疑会大大加重人们的负担，将会使不少购房者望而却步。
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