[摘要] 2015年全国房地产市场开局呈下行趋势，随后央行频频“降息降准”、“330”救市新政、公积金政策“组合拳”等利好政策相继出台， “托市”态度明确。伴随着多重利好政策的出台，2015年3月起合肥市场需求量逐渐攀升，合肥房价也开始反弹上涨。
北城板块背景：
北城板块位于合肥市区北部， 庐阳区、新站区，板块内有蒙城北路、阜阳路高架等10条城市干道直通市区，并有双凤开发区、江汽配套产业园等产业基础配套。“十二五”时期，市委提出“南有滨湖、北有北城”，把北城打造为“庐州北翼，水绿新都”，建成生态型 。
板块项目：北城世纪城、恒大帝景、文一 北郡、北城中环城、京冠御园华府、力高共和城、恒泰城果、融科梧桐里
代表楼盘：北城世纪城
房价走势：
周边房价：
购房者分析：
购买该区域住宅的购房者多来自于长丰本地居民，另外有一部分来自市区刚需置业群体，主要集中于北城板块之南 。
房价分析：
北城板块中，泛梅冲湖 楼盘项目实力强劲，库存较多，属北城板块成交重点区域。半年内房价涨幅100左右，基本维持在5100元/平米上下，房价相对平稳。
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