[摘要] 漫漫买房路，天天奔波售楼部！看房，排号，选房……在经过了心力交瘁的买房前期准备工作之后，购房者往往被买房的后的程序----签订购房合同而困扰。在签订购房合同时，购房者一定要提前知晓签订购房合同注意事项，在经过严谨缜密的思维和谈判，尽可能地与开发商签订一份公平的购房合同。
11、签订购房合同注意事项之十一：贷款的还贷方式有几种？有什么区别？
答：等额本金和等额本息两种；等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
不看不知道，一看吓一跳，原来签订购房合同注意事项这么多！以后在买房签订购房合同时，要格外注意啦！
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