[摘要] 一年多过去,曾经的动力东村已经变为一片平地,野草中隐现的残砖断瓦还留存着老动力人对合肥制造业的辉煌记忆。而随着2015年9月24日土地拍卖师的一锤定音,这块更名为蜀山区W1503地块的土地,将以新的身份,迎来涅槃重生。
贵池路美食街驰名合肥 人气旺生活方便
蜀山N1503地块临近贵池路,贵池路美食街在合肥可与宁国路龙虾一条街、罍街、官亭路美食街等齐名的美食一条街。贵池路美食街内自然少不了龙虾、烧烤、火锅等店铺,还有很多时尚主题餐厅。有鉴于此,贵池路的生活气息浓厚,商业气息繁华,W1503地块未来诞生的商住楼盘自然也会受到高人气的渲染。
地块附近还有北苑小区、安居苑小区等成熟小区,还有电子工程学院、安徽邮电职业技术学院等院校。家乐福超市也在地块不远处,地段人气很旺,生活便利。
1100万元/亩参考价破纪录 地块花落谁家?
2015年至今,蜀山区只推出了W1501一宗地块。5月15日,这宗地块被国购以2590万元/亩拍得,总价6.7亿。当时这宗地块的参考价是700万元/亩。9月24日,除了W1503地块,还有W1502地块(又名叉车厂地块)入市。其中W1502地块的参考价是500万元/亩。相比之下,W1503地块1100万元/亩的参考价显得鹤立鸡群,也打破了合肥今年入市的土地参考价纪录。
如此高昂的参考价,显然是将安置成本考虑了进去。地块本身的面积只有近40亩,其中的一半作为安置房使用,剩下的18.76亩留给开发商的发挥空间并不大。到底这宗地块会花落谁家?我们拭目以待。
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