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独行侠黄希成:看清“危机”和“危险机遇”

——专访台湾统扬房产经纪有限公司总经理 黄希成

房天下  2010-09-11 11:48

[摘要] 近日,位于蜀山区黄山路与二环路交汇处的博澳丽苑就搬迁了新售楼处,售楼员也换了新的一拨,原来是开发商决定撤掉原先代理商,引入了知名代理公司台湾统扬房产经纪有限公司进行营销策划和代理销售。

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资料链接

统扬集团:来自台湾的房地产知名营销代理品牌

统扬房产是台湾从事房地产代理的专业策划营销公司,从1982年起创,1997年通过国际ISO9002认证,是台湾高雄市有史以来业绩量的营销代理专业机构,1991~1997年统扬创下年度销售业绩连续七年排名的奇迹,创下同业很难突破的荣耀,推出项目总金额超过2000亿台币,高达40亿台币的广告费经验,让业界流行有困难找统扬就对了,也垫立统扬房产在业界历久不衰的龙头地位。

人才篇

人才齐聚,见证两岸房产发展史

2000年起统扬进入中国大陆市场,结合台湾房地产专业团队及大陆本地菁英,先后在国内北京、上海、浙江、江苏、吉林、安徽、广西、四川等地有参与数十个项目之策划与代理经验,是目前少数同时在台湾及中国大陆两地同时经营的房地产代理专业机构,在引进台湾人才管道及目前台湾较为精细的营销理念上占有非常大的优势,在现阶段国内各大代理公司普遍缺乏人才之际,统扬凭借着数十年在台湾的人才培养基础上获得很大的纾解。

规划篇

产品定位精准 产品规划超前

产品定位精准一直是统扬的强项,比同业更敏锐的市场嗅觉、对建筑规划的高度专业,让开发商很放心的将个案交给统扬,而统扬对产品规划要求的细腻度与新户型的创造上,一直领先同业,产品定位空间户型创新一直是统扬得以在业界居于领导地位的主因,统扬要创造的是未来的市场,针对不同的基地条件与诉求对象既要创造开发商利益又要达到顺销的目的,统扬追求房产市场的蓝海策略,绝不与同业在红海中厮杀。

案例篇

困难个案反败为胜的常胜军

执行条件好的个案,成功是应该的,不值得大肆吹嘘,唯有在困难条件或时机能创造好业绩才是真本事,30年来统扬见证了两岸房地产的多次调控与景气的变化,也创造出许多令同业叹为观止的个案,如在坟墓与养牛场边的阳光大地,在同行无人敢接的情况下,创下两星期100%完销的业绩、85大楼对面几乎是都市之瘤的诺贝尔,创下超行情价50%的100%狂销奇迹,在高雄观音山上现在尚在执行的500亿义大世界造镇个案行销,及台湾目前已完工的高楼42层住宅豪宅個案馨馥华,都是统扬经手的项目,统扬不只会执行条件好的项目,条件不好的项目更能激起斗志,在统扬的字典里找不到困难两字。

团队篇

专业、团队、资源,24做你的后盾

房地产打的是团体战,没有坚强团队很难缔造出采的个案,统扬结合了来自台湾目前在国内包含室内、会所、景观、建筑、高尔夫球场、酒店管理等的建筑相关设计及管理专业团队,组成坚强的服务链,拥有统扬,等于获得一支阵容坚强的作战部队,替开发商提供全方位的服务。

 

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