[摘要] 中国人民银行决定9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点,至此在不到五个月时间里,我国央行已连续三次加息。分析人士认为,虽然货币政策进入加息通道意在抑制物价上涨,但同时也会给我国楼市带来一定影响。
加息周期下楼市或有系统性风险
分析人士也提醒,随着货币政策进入加息周期,楼市系统性风险值得关注。
交通银行首席经济学家连平认为,由于连续加息会增加企业运行的成本,也会给银行和房地产市场带来一定风险,货币当局未来不宜连续、大幅升息。
郭田勇认为,就全球而言,房地产贷款是给银行构成系统性风险的贷款品种,目前我国房地产行业与银行业已高度关联,在这一背景下,应警惕因连续加息可能导致的房价大幅下跌、断供和银行信用链条断裂等风险。
住房公积金
存贷款利率上调
住房和城乡建设部9日发出通知,决定从即日起,上调个人住房公积金存贷款利率。
当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%。
五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。
开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
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