[摘要] 19日，上海证大房地产有限公司（0755.HK，下称“上海证大”）发布公告称，对于持有的外滩国际金融服务中心8-1地块的35%股权，该公司确已与第三方在接洽，并已初步商讨，但并未订立任何协议或安排。
证大放弃“地王”
此前的11月2日，上海证大的一则公告，已经宣布外滩国际金融服务中心8-1地块“易主”。
11月2日晚，上海证大和复星国际有限公司（00656.HK，复星国际）同时公告，10月28日，上海海之门房地产投资管理有限公司（海之门）与一项目公司——上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司（证大金融）签约，前者现金出价95.7亿元收购后者所有股权及负债。
复星、证大、绿城及磐石投资分别持有海之门50%、35%、10%及5%的股权。
证大金融为上海证大间接全资子公司，持有的正是外滩国际金融服务中心8-1地块，亦即位于上海黄浦区小东门街道574及578街坊地块，占地面积约为45471.9平方米。
此时，距上海证大当初以92.1亿元拿下外滩地王的时间，已过去了22个月。
而在11月2日的公告中，上海证大即已在公告中道出无奈：出售外滩地块，可减低公司发展该地块的资本承担，并可藉偿还本集团之债项而改善资产负债水平。
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