[摘要] 19日，上海证大房地产有限公司（0755.HK，下称“上海证大”）发布公告称，对于持有的外滩国际金融服务中心8-1地块的35%股权，该公司确已与第三方在接洽，并已初步商讨，但并未订立任何协议或安排。
另一个可能的接盘人是复星董事长郭广昌。
陈晟认为，不排除郭广昌后续还会有动作。此前，郭广昌旗下的复星国际，已经持有海之门50%股权。
中国房地产信息集团分析师薛建雄则认为，“可能性不大，戴志康和郭广昌谈，价格肯定被压死了。”
不过，薛建雄提到，“不论谁接手证大35%的股权，郭广昌都是股东，拥有外滩项目的开发主导权。”薛建雄认为，“这个项目还是会以郭广昌的想法去做。”
“转让”有玄机？
在业内人士看来，外滩项目已开工的表态，意味深长。
“2年的时间，证大对该项目正式的方案、指标运营、规划设计透露的并不多。”一位上市房企高管指出，上海证大在11月份选择接连出手外滩项目，并不仅仅是迫于资金压力。
“地块已经开工，也就意味着这是作为在建项目转让，而不是净地转让。”上述高管称，开工后，不论是在财务评级上还是外界的评判，都会有非常大的不同。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
