[摘要] 19日,上海证大房地产有限公司(0755.HK,下称“上海证大”)发布公告称,对于持有的外滩国际金融服务中心8-1地块的35%股权,该公司确已与第三方在接洽,并已初步商讨,但并未订立任何协议或安排。
证大放弃“地王”
此前的11月2日,上海证大的一则公告,已经宣布外滩国际金融服务中心8-1地块“易主”。
11月2日晚,上海证大和复星国际有限公司(00656.HK,复星国际)同时公告,10月28日,上海海之门房地产投资管理有限公司(海之门)与一项目公司——上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司(证大金融)签约,前者现金出价95.7亿元收购后者所有股权及负债。
复星、证大、绿城及磐石投资分别持有海之门50%、35%、10%及5%的股权。
证大金融为上海证大间接全资子公司,持有的正是外滩国际金融服务中心8-1地块,亦即位于上海黄浦区小东门街道574及578街坊地块,占地面积约为45471.9平方米。
此时,距上海证大当初以92.1亿元拿下外滩地王的时间,已过去了22个月。
而在11月2日的公告中,上海证大即已在公告中道出无奈:出售外滩地块,可减低公司发展该地块的资本承担,并可藉偿还本集团之债项而改善资产负债水平。
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