[摘要] 今年3月初,万科甲壳虫24㎡非毛坯公寓的出现,让小户型一度红遍合肥楼市;3月24日,信地玲珑公馆开盘共推出220套房源,引爆合肥楼市;近期家天下奇寓即将面市,其将精致小户与70年产权以及双层非毛坯组合在一起,成为合肥小户型中不可多得的创新产品;预计在随后的八九月份,安粮QQ公寓也将推出48-65平米的非毛坯户型……
门槛低,对年轻群体吸引力
日前,记者看到网友“芜湖老陈醋”的一段留言:“现如今的社会中有这样的一群人,他们是二三十岁的年轻人,受过良好的高等教育,有自己一定的经济储蓄,大学毕业后为了自己的雄心壮志,或战斗在本土,或漂流在异乡,一直靠租别人的房子度日。为了摆脱目前漂泊不定的生活,他们有强烈的购房欲望。但是房价的高居不下,房型越来越大,又使得刚刚工作不久的他们望而却步。单身公寓的闪亮登场,恰恰满足了他们的需求。只要有2-3万元的积蓄,有每月1000余元的还款能力,就可以结束这动荡的租房生活,这对于他们来说易如反掌。 ”这是对小户型公寓倍受年轻群体欢迎的最典型描述。
家天下奇寓5-8#楼38㎡舒适户型客厅
小型公寓的特点是面积小,一般在50平方米左右。安粮QQ公寓主力户型在48-65平米之间;万科甲壳虫主力户型是34-56平方米,面积的仅24平方米。万科甲壳虫面积的公寓总价才25万;圣联小米公寓目前销售均价约4580元/平方米,40平方米的户型,18万左右;3月份信地玲珑公馆开盘更是竖起“首付5000元起”的大旗。
信地城市广场2#楼玲珑公馆43平米A4户型餐厅
总价低,首付低,意味着门槛低,非常适合首次置业的年轻群体用来过渡居住。这类人群收入不高,置业资金有限,小型公寓首付低,月供少,成为购买主力。而且小型公寓一般位于区域商业中心,购物、交通、娱乐配套较为齐全。特别是近年小公寓一般是非毛坯房,拎包可住,物管又好于普通住宅,比如万科甲壳虫、安粮QQ公寓、家天下•奇寓等都是非毛坯户型,可以免去繁杂的装修程序,对繁忙的“懒人”来讲,最合适不过。
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