[摘要] 在住宅开发的高利润注定是舆论口诛笔伐核心的当下，开发商们纷纷进入商业地产市场的举动，不仅旨在平滑利润曲线，更有着改善其社会形象和产业牵引路径的妙笔。
北京高价接手CBD嘉中心 短短半月连出三招
万科已经基本确定从中信地产接手位于CBD核心区赢嘉中心。房产商在传统的住宅市场无法继续获得预期盈利时,大举进军商业地产领域,万科就是其中之一。
5月26日，武汉万科与来自杭州的国内本土品牌酒店航母——君澜酒店集团签订协议，将斥巨资在万科城项目内建设高端商务酒店。由此可见，万科在商业地产开发领域的表现已愈发积极。这更坚定的表明了万科20%的商投计划正在紧锣密鼓地付诸于实际行动。而此前，万科在半月内就已陆续接手了包括北京CBD核心区赢嘉中心在内的三个商业地产项目，总投资超百亿，战线更是延伸覆盖到二三线城市。
4月8日,西安市曲江新区管委会在当地举办的中国东西部合作与贸易洽谈会上称宣称,万科将在曲江“开发总投资额80亿元,建设占地4872亩的集商务办公、酒店公寓、现代物流等现代服务业为特征的国际会展产业园区”。
3月26日,万科就在东莞长安以溢出底价一倍的高价拿下75653平方米的地块。在这个总建筑面积为25万平方米的商业综合体项目中,规划有7万平方米的商业设施,包括一座约60层的地标性商业建筑。
另有消息,今年万科在深圳将建5家酒店。
仅仅半个月的时间，万科连出三招。“万科做商业地产早有计划,只是没料到力度会这么密集,而且总投资超过百亿。
而事实上，早在去年年底，万科集团总裁郁亮在一次非正式的场合就已经对外公布了万科的新战略。在战略中，他曾表示万科未来将加大持有型物业的储备，其中住宅产品仍占据80%比重，其余20%则为开发商业地产项目。这就不难理解，万科今年掘金商业地产热土的热情如此之高涨。
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