[摘要] 2012年年初，中央一再强调坚持楼市调控不放松，屡次摁下地方政府微调动作，抑制投资投机性购房，促进房价合理回归。但从2月份到现在，先后出现了合肥土地新政、个人住房公积金贷款利率下调、央行多年来首次降息等利好因素，为合肥楼市注入活力，并出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象。
2012年7月25日 合肥部分银行首套房贷85折
首套房首付三成，要么合肥本地户口，要么外地人有一年以上的社保或者纳税证明，就能买房享受85折贷款优惠，这样的事情是不是很美？记者了解到，徽商银行首套房85折优惠的“靴子”终于落地，而兴业银行也或将紧随其后。
记者从合肥徽商银行天鹅湖支行了解到，此次是否能享受到85折优惠，要对客户进行打分综合评估客户条件，还必须是徽商银行合作的楼盘才能享受优惠。如果首套房是二手房，在徽商银行贷款，则需要中介方和徽商银行有合作才可以享受85折优惠。
“客户需提前上报材料，银行将根据具体楼盘以及客户的情况进行评分，符合条件的客户即可享受优惠。”记者了解到，上周徽商银行下发首套房贷款85折优惠的文件，从本周开始执行。
与此同时，兴业银行合肥分行也于7月23日接到了总部下发的有关首套房利率优惠的通知，但是暂未执行，最快将在7月25日作出决定。
“我们对首套房贷款没有优惠政策，现在申请贷款按照国家基准利率执行。”兴业银行胜利路支行徐姓经理表示还没有接到执行通知。
除了以上两家银行外，其他银行依旧执行首套房贷款基准利率的政策。
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